Egyszeri tételek miatt veszteséges volt az Appeninn tavaly
Egyszeri tételek befolyásolták jelentősen az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt. ingatlanbefektető cég tavalyi adózás előtti eredményét, ami 2,699 millió eurós (847 millió forint) veszteséget mutatott - derül ki a cégcsoport által hétfőn közzétett éves jelentésből.
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján megjelent tájékoztatás szerint a meglévő ingatlanportfólió fejlesztésének és az ingatlanok fordulónapi (2014. december 31-i) átértékelése miatt a csoport 2 280 539 euró veszteséget könyvelt el 2014-ben.
A cégcsoport euróban számított (a Nemzetközi Pénzügyi és Beszámolási Sztenderdek, IFRS szerinti) bruttó árbevétele 2014-ben 4,618 millió euró volt, aminek 95 százaléka származott ingatlan bérbeadásból. Az előző évihez képest 10 százalékkal csökkent az árbevétel, aminek oka a jelentés szerint az egyik jövedelemtermelő ingatlan értékesítése, valamint a forintárfolyam gyengülése.
A Nyrt. nettó bérleti díjbevétele 2,736 millió euró volt, amely 13 százalékkal maradt el az előző év azonos időszakának 3,133 millió eurós értékétől. A társaság EBITDA (kamat-, adófizetés és értékcsökkenési leírás előtti) eredménye 2,280 millió euró volt - olvasható a jelentésben.
Az Appeninn által üzemeltetett ingatlanportfólió kihasználtsága 95 százalék felett áll, a piaci átlagot (83,8 százalék) jelentősen meghaladja - írják.
A jelentés készítői felhívják a figyelmet, hogy mivel csoport hitelállományának 25,5 százaléka svájci frankban volt denominálva 2014. december 31-én, így a pénzügyi eredményt befolyásolja a frank euróval szembeni keresztárfolyamának alakulása. A svájci jegybank január 15-i lépésének hatása, a frank árfolyamának elengedése az euróval szemben – várhatóan kedvezőtlenül érinti a csoport 2015. évi pénzügyi eredményét.
A tájékoztatás szerint az Appeninn Holding alapvetően olyan réspiaci szegmensekre koncentrál, amelyekben alacsonyan árazott, de professzionális üzemeltetés segítségével nagy hozamot termelő eszközök szerezhetők meg és tarthatók fenn közép- illetve hosszútávon, befektetési céllal. A cégcsoport elsődlegesen fővárosi irodaházakkal rendelkezik, de országosan is vásárol logisztikai, kereskedelmi ingatlanokat - olvasható a jelentésben.
Az Appeninn részvényeivel a BÉT prémium kategóriájában kereskednek, a papír a pénteki kereskedést 197 forinton zárta, az elmúlt egy évben a legmagasabb árfolyama 208 forint, a legalacsonyabb 147 forint volt.
MTI
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján megjelent tájékoztatás szerint a meglévő ingatlanportfólió fejlesztésének és az ingatlanok fordulónapi (2014. december 31-i) átértékelése miatt a csoport 2 280 539 euró veszteséget könyvelt el 2014-ben.A cégcsoport euróban számított (a Nemzetközi Pénzügyi és Beszámolási Sztenderdek, IFRS szerinti) bruttó árbevétele 2014-ben 4,618 millió euró volt, aminek 95 százaléka származott ingatlan bérbeadásból. Az előző évihez képest 10 százalékkal csökkent az árbevétel, aminek oka a jelentés szerint az egyik jövedelemtermelő ingatlan értékesítése, valamint a forintárfolyam gyengülése.
A Nyrt. nettó bérleti díjbevétele 2,736 millió euró volt, amely 13 százalékkal maradt el az előző év azonos időszakának 3,133 millió eurós értékétől. A társaság EBITDA (kamat-, adófizetés és értékcsökkenési leírás előtti) eredménye 2,280 millió euró volt - olvasható a jelentésben.
Az Appeninn által üzemeltetett ingatlanportfólió kihasználtsága 95 százalék felett áll, a piaci átlagot (83,8 százalék) jelentősen meghaladja - írják.
A jelentés készítői felhívják a figyelmet, hogy mivel csoport hitelállományának 25,5 százaléka svájci frankban volt denominálva 2014. december 31-én, így a pénzügyi eredményt befolyásolja a frank euróval szembeni keresztárfolyamának alakulása. A svájci jegybank január 15-i lépésének hatása, a frank árfolyamának elengedése az euróval szemben – várhatóan kedvezőtlenül érinti a csoport 2015. évi pénzügyi eredményét.
A tájékoztatás szerint az Appeninn Holding alapvetően olyan réspiaci szegmensekre koncentrál, amelyekben alacsonyan árazott, de professzionális üzemeltetés segítségével nagy hozamot termelő eszközök szerezhetők meg és tarthatók fenn közép- illetve hosszútávon, befektetési céllal. A cégcsoport elsődlegesen fővárosi irodaházakkal rendelkezik, de országosan is vásárol logisztikai, kereskedelmi ingatlanokat - olvasható a jelentésben.
Az Appeninn részvényeivel a BÉT prémium kategóriájában kereskednek, a papír a pénteki kereskedést 197 forinton zárta, az elmúlt egy évben a legmagasabb árfolyama 208 forint, a legalacsonyabb 147 forint volt.
MTI
Hozzászólások