KSH: élénkült a lakáspiaci forgalom tavaly az első három negyedévben

Folytatódott a lakáspiaci forgalom élénkülése tavaly az első kilenc hónapban, az eddig feldolgozott 84 ezer adásvételi szerződés 17 százalékkal több az előző év azonos időszakában megkötöttnél - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) honlapján pénteken közzétett jelentésből.kshA növekedést a használt lakások adásvétele generálta, az új lakások értékesítése továbbra is stagnált. Tavaly január-szeptemberben 1800 újlakás-értékesítést regisztráltak, ami a 84 ezer eladott lakásnak csak két százaléka.
A KSH adatai szerint a használt lakások árainak 2014 első negyedéve óta tartó emelkedése 2015 harmadik negyedévében megtorpant, az árindex a második negyedévhez képest 0,4 százalékkal csökkent.

A tavalyi első két negyedév áremelkedése miatt azonban az árak szintje így is jelentősen meghaladta a megelőző év azonos időszakáét, a harmadik negyedévben egy átlagos használt lakás 11,2 százalékkal került többe, mint egy évvel korábban.

Az új lakások áremelkedése a tavalyi első három negyedévben folyamatos volt, a harmadik negyedévben 10,5 százalékkal került többe egy új lakás, mint egy évvel azelőtt. Tavaly január-szeptemberben a használt lakások 30 százalékát Budapesten, további 23 százalékát a megyeszékhelyeken értékesítették.

A fővárosban az eladott lakások mintegy háromnegyede többlakásos társasházakban, további csaknem ötöde lakótelepeken volt, itt a családi házak a forgalom 8 százalékát sem tették ki. A megyeszékhelyeken a társasházi lakások adják az értékesítések 58 százalékát, itt a lakótelepek és a családi házak aránya magasabb, 22, illetve 20 százalék volt.

A kisebb városokban már többségében, 55 százalékban családi házak cseréltek gazdát, míg a községek lakáspiacán lényegében a családi ház az egyetlen elérhető lakástípus. A nagyvárosi eladások súlyának növekedésével párhuzamosan a családi házak lakáspiaci részesedése a válság kezdete óta folyamatosan csökkent, 2008-2009-ben még minden második eladott lakás családi házban volt, 2015-ben ez az arány már csak 40 százalékot ért el.

Az eladott lakótelepi panellakások országos aránya 12,5 százalék volt. Tavaly az első három negyedévben az eladott használt lakások átlagos ára 11,1 millió forint volt, 800 ezer forinttal több, mint 2014-ben. Az eladott lakások átlagára Budapesten 1,8 millió forinttal nőtt, így egy használt lakás átlagos ára 16,3 millió forintra emelkedett.

Ugyanez az érték a megyeszékhelyeken 10,1, a városokban 9,2, míg a községekben 6,1 millió forint volt, mindegyik kategóriában meghaladja az egy évvel korábbit. Az általános emelkedés ellenére az árak csak Budapesten haladták meg a 2008. évi szintet, a többi településen még az alacsonyabb, 2010-re jellemző értéktől is elmaradtak.

(Forrás: MTI)

Hozzászólások


Gyenge kezdés várható Európában

Gyenge kezdés várható Európában

Indexcsökkenésre lehet számítani pénteken az európai tőzsdék nyitásakor.

Tovább nőtt a Vas megyei TOP 100 vállalkozás nettó árbevétele

Tovább nőtt a Vas megyei TOP 100 vállalkozás nettó árbevétele

A száz legeredményesebb Vas megyei vállalkozás nettó árbevétele 2015-ben több mint 1116 milliárd forint volt, az előző évhez képest 17,6 százalékkal nőtt - olvasható a TOP 100 Vas című reprezentatív k...

Az év végéig egyesül a Főgáz és az ENKSZ Észak-Dél Regionális Földgázszolgáltató

Az év végéig egyesül a Főgáz és az ENKSZ Észak-Dél Regionális Földgázszolgáltató

Év végétől valamennyi lakossági földgázfogyasztót a Főgáz szolgál ki, miután utolsó lépésként beolvadással egyesül december 30-án a Főgáz és a kizárólagos tulajdonában lévő ENKSZ Észak-Dél Regionális ...

Varga Mihály: az ország előtt álló egyik legfőbb kihívás a versenyképesség javítása

Varga Mihály: az ország előtt álló egyik legfőbb kihívás a versenyképesség javítása

Az ország számára az egyik legfontosabb kérdést, a legfőbb kihívást a versenyképesség javítása jelenti a következő években - mondta Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter az Országgyűlés költségvetési...

Fazekas Sándor: javult az ország környezeti állapota

Fazekas Sándor: javult az ország környezeti állapota

A lakossági szemlélet formálásban elért eredmények is hozzájárultak ahhoz, hogy javult az ország környezeti állapota - hangsúlyozta Fazekas Sándor földművelésügyi miniszter csütörtökön az Országgyűlés...

Megkötötték az adásvételi szerződést a Pápai Hús vevőjével

Megkötötték az adásvételi szerződést a Pápai Hús vevőjével

Megkötötte az adásvételi szerződést a felszámoló a Pápai Hús Csoport vagyonának értékesítésére meghirdetett pályázaton nyertes vevővel - közölte a Nemzeti Reorganizáiós Nonprofit Kft. felszámolóbiztos...


KSH: az építési engedélyek száma a lakásépítések erős felfutását jelzi

KSH: az építési engedélyek száma a lakásépítések erős felfutását jelzi

Az első három negyedévében 5307 új lakás épült, 14 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek és az új lakások építésére vonatkozó egyszerű bejelentések együttes s...

NGM: a lakosság pénzügyi tudatosságának fejlesztéséért koncepciót dolgoz ki a tárca az év végéig

NGM: a lakosság pénzügyi tudatosságának fejlesztéséért koncepciót dolgoz ki a tárca az év végéig

A Nemzetgazdasági Minisztérium tervei szerint a lakosság pénzügyi tudatosságának fejlesztéséért koncepciót dolgoznak ki az év végéig - mondta Hornung Ágnes, az NGM pénzügyekért felelős államtitkára cs...

NGM: könnyebb és egyszerűbb bankszámlát váltani

NGM: könnyebb és egyszerűbb bankszámlát váltani

A novembertől életbe lépett kormányrendelet alapján könnyebb és egyszerűbb lakossági bankszámlát váltani, a szabályozás növeli a bankok közötti versenyt - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) ...

FM: a Tanyafejlesztési program 253 pályázatot támogat 730 millió forint értékben

FM: a Tanyafejlesztési program 253 pályázatot támogat 730 millió forint értékben

Lezárult az idei Tanyafejlesztési program, a benyújtott 478 pályázatból 253 nyert el támogatást, mintegy 730 millió forint értékben - mondta a Földművelésügyi Minisztérium (FM) környezetügyért, agrárf...

http://ujhazak.com