Az ügyészség egy ingatlanközvetítő szerződési feltételeit támadta sikeresen

Sikeresen támadta meg az ügyészség egy országos hálózattal rendelkező ingatlanközvetítő általános szerződési feltételeit, amelyeket a bíróság több pontot is tisztességtelennek minősített.Az ügyészi kereset alapján megerősítette a bíróság, hogy a kizárólagos megbízásra irányuló szerződéses rendelkezések nem zárhatják ki, hogy a fogyasztó maga értékesítse az ingatlanát - tájékoztatta a Fővárosi Fellebbviteli Főügyészség szerdán az MTI-t.

   
"Szintén tisztességtelen, ha a kiállított számla és az ajánlati biztosíték devizanemének eltérése esetén a biztosíték beszámítása a vételárba a számla kiállításának napján érvényes (meghatározott pénzintézet) deviza eladási árfolyamának alkalmazásával történik, mert ez szolgáltatás nélkül többletfizetési kötelezettséget hárít a fogyasztóra" - emelték ki.
    

Az ügyészség szerint tisztességtelen az is, hogy az ingatlanközvetítő az ajánlati biztosíték 50 százalékát ügyintézési díj jogcímén minden esetben megtarthatja, hiszen így eredménytelen közvetítés esetében is érvényesíthet a fogyasztóval szemben díjigényt. A bíróság azoknak a kikötéseknek a tisztességtelenségét is megállapította, amelyek úgy írnak elő megtérítési kötelezettséget a fogyasztó számára, hogy sem a szerződés megkötésekor, sem később nem pontosan meghatározott, mely esetekben szükséges fizetnie - fűzték hozzá.
    

Felhívták a figyelmet, hogy tisztességtelenek azok a szerződési feltételek is, amelyek nem az ingatlanközvetítő által nyújtott szolgáltatás mértékéhez, hanem a kikötött megbízási díjhoz igazított átalánydíjat határoznak meg; így a fogyasztóra hátrányos módon teremtenek díjfizetési kötelezettséget az alperes tevékenységének sikerességétől függetlenül.
   

Azt írták, hogy tisztességtelen az is, ha a kikötések a fogyasztó szerződésszegésével arányban nem álló, túlzott mértékű fizetési kötelezettséget írnak elő azzal, hogy a fogyasztó megbízási díjat és kötbért is köteles fizetni. A bíróság azt is megállapította, hogy tisztességtelenek azok a szerződési feltételek, amelyek bizonyos körülmények esetén, így például érdeklődők száma vagy a vételi ajánlat hiánya miatt az irányár, illetve a limitár csökkentésére jogosítják fel a közvetítőt, nem átlátható szabályozás alapján vonják el a fogyasztó rendelkezési jogát a vele szembeni követelés kielégítése érdekében.
    

Ugyanezen okból tisztességtelen például az a kikötés, amely a fogyasztó rendelkezési jogát korlátozza arra az esetre, ha megfelelő vételi ajánlat esetén tíz munkanapon belül nem kezdi meg a fogyasztó az egyeztetést a jelzálogkövetelés jogosultjával - áll az ügyészségi közleményben.


(Forrás: MTI)


Hozzászólások

Kevésbé ismert, de nagyon félelmetes UFO-észlelések

Kevésbé ismert, de nagyon félelmetes UFO-észlelések

Tíz beszámoló a földönkívüliekkel való találkozásról.

Eggyé akart válni a természettel Matthew Pendergrast, akinek eltűnésére máig nincs magyarázat

Eggyé akart válni a természettel Matthew Pendergrast, akinek eltűnésére máig nincs magyarázat

Rejtélyes körülmények között eltűnt emberek, akiket máig nem találtak meg.

Könnyen megidézhető, de nehezen elküldhető entitások

Könnyen megidézhető, de nehezen elküldhető entitások

Hat rémisztő lény, amely talán örökre elveszi a kedved attól, hogy idézéssel próbálkozz.

Magányából alakult ki Robin Williams humora

Magányából alakult ki Robin Williams humora

Portré a közkedvelt színészről, aki most lenne 70 éves.

Ősi mágikus könyvek

Ősi mágikus könyvek

Megoldásokat és komoly rituálékat tartalmazó könyvek.

Armie Hammer útja a sikertől a bukásig

Armie Hammer útja a sikertől a bukásig

A magánéleti botrányai tették tönkre a színész karrierjét.

Részeg horoszkóp

Részeg horoszkóp

A csillagjegyed szerint ilyen vagy, ha túl sokat iszol.

Te sem éjszakáznál szívesen a Queen Anne Hotelban!

Te sem éjszakáznál szívesen a Queen Anne Hotelban!

Kísértetjárta épületek, ahol legfeljebb a szellemekért, paranormális jelenségekét rajongók érezhetik jól magukat.

Budapesten focizott Sylvester Stallone

Budapesten focizott Sylvester Stallone

Tíz érdekesség a 75 éves sztárról.

Leleplező történetek szellemvadászoktól

Leleplező történetek szellemvadászoktól

Kiábrándító élményeket osztottak meg a Reddit közösségi oldal felhasználói.

http://ujhazak.com