Hogyan verd át a Vállalkozót - vagy hogyan építs családiházat szinte ingyen

Hazánkban bizonyos emberek vagy cégek bármit megengedhetnek maguknak, mert olyan háttérrel rendelkeznek, hogy úgy érezhessék, hogy a törvény rájuk nem vonatkozik. Most egy olyan családiház építést mutatunk be, melyben a Vállalkozó számára a Megrendelő 5 millió forintot fizetett és több mint 10 millió forinttal tartozik már több mint 5 éve! A történet hiteles, a bemutatott ház nem illusztráció, ez maga  aki nem fizetett ingatlan.

Ebben a cikkünkben megmutatjuk, hogy juthat valaki 5 millió forint összeg fejében egy 25-30 milliós családiházhoz.

Ma Magyarországon nem csak cégek között létezik a tartozás és a körbe tartozás fogalma. Sokszor egy vállalkozó azért kerül bele a körbetartozás körébe, mert a Megrendelője nem fizette ki őt.

Most egy olyan családiház építési históriát  mutatunk be, a személyek megnevezése nélkül, amiben a tulajdonosok már 6 éve boldogan élnek bent, miközben a vállalkozót felé a házat nem fizették ki.

A Vállalkozó és annak a barátja aki finanszírozta az építkezést nem tud a bírósághoz fordulni, mert az is tetemes költségekbe kerül. A Megrendelő "háttere miatt" őgy érzi nem kell fizetnie, megteheti ezt.
Az eset egy Pest Megyei faluban történt még 6 éve.

A Megrendelő megrendelte a Vállalkozó pedig elvállalta egy kölcsönösen elfogadott vállalkozói díj fejében a családiház felépítését.
A Megrendelőnek nem állt rendelkezésére a ház felépítéséhez szükséges összeg, ezért bankhitelt kellett felvennie.

A képen látható rönkházat a Vállalkozó Megrendelte, majd folyamatosan hitegette a Vállalkozót a fizetéssel. A Vállalkozó a Megrendelőben bízott, mert magas beosztású prominens ember volt 6 éve és még mindig azon a helyen dolgozik. A munkaköre egyfajta garanciát adott a Megrendelőnek, de kiderült, hogy hiába a magas rang, a korrektséggel nem jár együtt a beosztás.

Ezért a családiházért a Megrendelő 5 millió forintot fizetett a Vállalkozó számára. Kértünk ajánlatot a tervekre, a külső kész állapotot 25 millió alatt egy cég sem vállalná. Ez a családiház egyedülálló módon lett felépítve, mivel nem egy réteg rönkből áll a falszerkezete. A külső fal 2 darab 18 cm-es rönből készült, közötte kőzetgyapot szigeteléssel lett kitöltve. Ezáltal ez a rönkház egy modern könnyűszerkezetes ház szigetelési értékével vetekszik.

A Vállalkozó megkezdte a szerződés szerint a munkákat, de az előre meghatározott készültség elérésekor a Megrendelő nem fizetett a Vállalkozó felé, sőt még azt kérte, hogy folytassa a kivitelezést, mert a pince, falazat és a tetőszerkezet elkészültekor a bank, majd utólagosan megfinanszírozza a Vállalkozó munkáját.

Persze a szerződésben szó sem volt arról, hogy a Vállalkozónak kell a munkákat finanszíroznia, ott az lett rögzítve, hogy a Megrendelő szakaszosan egy-egy munka elvégzése után fizet. Már a pince befejezése után nem tudta a Megrendelő a fizetési kötelességét teljesíteni, mire a Vállalkozó először a saját forrásait felélte, majd a Megrendelő kérésére a Vállalkozó további forrást keresett, mivel nem szerette volna a Megrendelő, hogy az építkezése megálljon a finanszírozási problémák miatt.

A Megrendelő egy prominens, magas beosztásban lévő ember volt és még az, 6 év eltelte után is, ezért a Vállalkozóban nem merült fel az iránt semmilyen aggály, hogy a Megrendelő nem járna el becsületesen a pénzügyek tekintetében, ha majd a banktól az összeget megkapja.

A Vállalkozó engedve a Megrendelő többszörös kéréseinek keresett egy embert, aki tudott kölcsön adni, hogy az építkezés folytatódhasson. A kölcsönadó fél a Vállalkozó régi barátja volt. A Megrendelő személye számára is garanciának tűnt, hogy a pénze biztos kezekben lesz ebben az építkezésben pár hétig, addig az időpontig, ameddig a Megrendelő a hitelintézettől a pénzt megkapja és kifizeti a Vállalkozót.

Elkészült időközben a pince, a fogadószint, a rönkház falai, födémszerkezete, tetőszerkezete, valamint a tetőfedése. Ennél a készültségnél a Megrendelő kérte a Vállalkozót, hogy a munkákat ne folytassa tovább, mert saját maga szeretné a belső munkákat befejezni. A Vállalkozó azt nyilatkozta, hogy rendben, akkor eddig számoljanak el és a többit a Megrendelő is befejezheti saját kezűleg, vagy más szakemberekkel.

A szó elszáll alapon az építési naplóba is bejegyezték azt a tényt, hogy a Megrendelő kéri, hogy a Vállalkozó ne folytassa a ház kivitelezését. Az addig elkészült munkák értéke rögzítve lett. Heteken keresztül a Megrendelő ígéretekkel halmozta el a Vállalkozót, a Vállalkozó pedig a saját barátját.

Utolsó húzásként a Megrendelő kérte a Vállalkozót, hogy adja át a Felelős Műszaki Vezetői nyilatkozatot és a Kivitelezői nyilatkozatot.

A Vállalkozó felé ezt a Megrendelő úgy tálalta, hogy ha nem kapja meg az iratokat, akkor a bank addig nem fizet számára.

A Vállalkozó és a Felelős műszaki vezetője a nyilatkozatokat kiállította. Ezután hosszas várakozás következett.

A Megrendelő közölte, hogy köszöni a házat, de nem hajlandó kifizetni a munkákat. Mindenféle utólagos kifogással állt elő, például, hogy neki sokba került a belső munka, vagy ilyet állított, hogy a telken ott maradt több tíz köbméter faforgács és ezzel mekkora kárt okoztak számára, sőt azt is felhozta, hogy sokszor kijárt a munkahelyéről ellenőrizni és ez neki mennyire sok összegbe került.

A lényeg, hogy a Vállalkozó és a barátja számára a Megrendelő 12 millió forint tőkével tartozik 6 éve!

De itt nincs vége a történetnek. Miután a Megrendelő megkapta a használatbavételi engedélyhez szükséges dokumentumokat a Vállalkozótól, felvette a banktól a 10 millió feletti összegű hitelt. Tehát a sajátjaként bánt a bank pénzével, melyből a Vállalkozó korábbi munkáját ki kellett volna egyenlíteni, mert a hitelt arra a célra vette fel.

A munkákat átvette a Megrendelő, melyet az építési naplóban rögzítettek a felek. Készült átadás-átvételi jegyzőkönyv is. Tehát a munkákat az átadáskor nem kifogásolta meg a Megrendelő.

Ahogy a pénzt megkapta a Megrendelő a bankjától, azonnal ellenségessé vált a kapcsolata a Vállalkozóval szemben. A Megrendelő internetes fórumokon a Vállalkozóról olyat állított, hogy átverte Őt és elvitte a pénzüket és levonult a munkáról.

A Vállalkozást ez a kintlevőség tönkretette a Vállalkozó barátjával együtt. A Megrendelő évek után is elismeri, hogy tartozik, de fizetni nem hajlandó, mindig valami mondvacsinált ok miatt. A bírósági per elindítása további több százezer forint költségét nem tudja a Vállalkozó megfizetni.

Szomorú, hogy ezt meg lehet Magyarországon tenni és ki lehet semmizni vállalkozásokat, embereket.