Új lakás vásárlása előtt állsz? Ezekre figyelj!
Új lakásunk megvásárlása során szeretnénk, ha az minden, általunk fontosnak ítélt szempontnak megfelelne. Sokszor a piac szűk kínálata vagy anyagi helyzetünk miatt néhány tényezőről inkább lemondunk annak érdekében, hogy kiszemelt lakásunkat mihamarabb birtokba vegyük. Ismerd meg azokat az elemeket, amelyekhez akkor is érdemes ragaszkodnod, ha sürgős a költözés.
Egy új lakás vásárlása mindenki életében nagy lépés. Különösen, ha például ezt egy nagyvárosban tesszük, hiszen például az eladó lakások Budapesten nagyon széles skálán mozognak mind minőségben, mind pedig a biztonsági szempontokat figyelembe véve. Fusd át a következő pontokat, ha éppen új lakás vásárlása előtt állsz. Ha ezekre nagy hangsúlyt fektetsz a vásárláskor, akkor nagy csalódás már nem érhet!
Biztonság
A biztonság mindenki számára nagyon fontos. Itt érdemes kettő tényezőről is beszélni: a környezetről és a lakás biztonságáról.
A lakás megvásárlása előtt járjuk körbe a környező utcákat vagy akár nagyobb területet is. Érdemes reggeli, délutáni és az esti órákban is a környéket felfedezni, ezzel ugyanis még jobban megismerhetjük, hogy hova is szeretnénk költözni.
Ezután mérjük fel, hogy a lakás esetén milyen óvintézkedéseket szükséges elvégezni. A legfontosabb a bejárati ajtó és a nyílászárók minőségének ellenőrzése és esetleges cseréje. Érdemes ezen kívül még egy riasztó rendszer kiépítésén is elgondolkozni, ugyanis így akár a nap 24 órájában biztonságban érezhetjük magunkat.
Funkcionalitás
A lakásnak olyan elosztásúnak kell lennie, amely megfelel a család igényeinek és kényelmének. A megfelelő számú és méretű helyiségeket illetően csak korlátozottan engedjünk elvárásainkból, hiszen ezeken a paramétereken később már csak minimális mértékben tudunk változtatni. Ha szeretünk főzni ne egy 2-3 négyzetméteres konyhával rendelkező ingatlanra csapjunk le. Ha álmaink elrendezése az, hogy a központba egy óriási kanapé legyen, akkor merjünk addig keresni, míg nem találunk egy óriási nappalival rendelkező lakást.
Fényviszonyok
A természetes fény hiányát hamar meg fogjuk érezni, így törekedjünk rá, hogy kiszemelt ingatlanunk minél több ablakkal rendelkezzen és minél hosszabb ideig süssön be a napfény.
Környezet
Az, hogy számunkra milyen a megfelelő környezet, rendkívül befolyásolja jelenlegi élethelyzetünk. Húszas éveinkben valószínűleg a pörgő belvárosi helyszín, később viszont már a nyugodt, családbarát környezet kerül számunkra központba. Fedezzük fel még vásárlás előtt a kerületet, hogy megismerjük milyen is lehet ott élni.
Költséghatékonyság
A mai energiaárak mellett pedig mindenképp érdemes megemlíteni a fenntarthatóságot is. A lakás energiahatékonyságára különösen érdemes odafigyelni. Bár egy társasház esetén nem feltétlen tudunk mindenre hatással lenni, de például a nyílászárók minősége, az energiahatékony háztartási gépek használata csak rajtunk múlik!
Hozzászólások