Elemzők: májusban az építőipart is utolérte a járványhatás

Májusban már az építőipart is utolérték  a koronavírus-járvány gazdasági hatásai, de elemzők egyetlen hónap kiugró adatából nem érdemes messzemenő következtetéseket levonni. Júniusban már enyhültek a járványügyi korlátozások és a következő hónapokban válik majd el, vajon az építőipart hogyan érinti az újraindulás.A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) szerdán közölt jelentése szerint májusban az építőipar termelése 20,1 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbi magas szintjétől, és az áprilisihoz mérten 20,3 százalékkal csökkent szezonálisan és munkanaphatással kiigazítva. Az épületek építése 24,0 százalékkal, az egyéb építményeké 15,6 százalékkal csökkent tavaly májushoz viszonyítva. Az előző hónapokban az építőipar még szerényebb csökkenést mutatott: a teljesítménye márciusban 3,4 százalékkal, áprilisban 2,1 százalékkal maradt el az egy évvel korábbi magas bázistól.

    
Horváth András, a Takarékbank vezető elemzője az MTI-hez eljuttatott kommentárjában azt emelte ki, hogy a márciustól életbe lépett korlátozások az építőipart alapvetően kevésbé érintenék más iparágakhoz képest, ahogy ez látszott is a leállások első két hónapjában. Májusban viszont már elérte ezt az iparágat is a vírushatás, de egy havi adatból nem érdemes messzemenő következtetés levonni, kiváltképp egy jellemzően igen volatilis kibocsátást produkáló iparág esetében.


    

A júniusi szám ebből a szempontból kiemelt fontosságú lesz, hogy a hónapban már jelentősen enyhülő korlátozások fényében milyen visszapattanást tud mutatni az iparág. A jelenlegi rendelésállományok alapján továbbra sem látszik probléma az ágazat kilátásait illetően, csökkenés az egyéb építményeknél látszik az uniós források kifutásával párhuzamosan, de pont ez az alág lehet ahol a kormányzat a következő időszakban gazdaságélénkítési céllal új beruházásokat indíthat a kereslet stabilizálása érdekében.


Ha hosszabb távon nem történne meg a várakozásoknak megfelelő V-alakú, rapid helyreállás, akkor keresleti oldalról érheti majd negatív hatás az iparágat a vásárlóerő elhúzódó csökkenése miatt, ami elsősorban a magánépítkezéseket és a felújításokat húzhatja vissza. A jóval jelentősebb volument képviselő üzleti és ipari beruházások továbbra is az eredeti menetrend szerint zajlanak és hosszan elhúzódó válság nélkül ebben nem is várható érdemi változás.
    

Regős Gábort, a Századvég Gazdaságkutató makrogazdasági üzletágvezetőjét meglepte az építőipar teljesítményének májusi jelentős zuhanása, annál is inkább, mivel  áprilisban a járványügyi korlátozások ellenére is csak minimális mértékben csökkent az ágazat teljesítménye.  A májusi visszaeséshez szerinte több tényező is hozzájárulhatott, mint például a külföldi vendégmunkások hiánya, illetve a járvánnyal kapcsolatos előírások miatt a munkák átszervezésével kapcsolatos kötelezettségek. Ugyanakkor jelentős lehetett a keresleti oldali hatás is: több beruházó a járványhelyzet okozta bizonytalanság miatt lassíthatta vagy leállíthatta beruházását.
    

A következő hónapokban a korlátozások szerepe csökken - kivéve, ha egy erősebb második hullám érkezik - ám a keresleti oldal helyreállása kérdéses. Ezt elősegítheti  a rozsdaövezetekre vonatkozó kedvezményes áfakulcs, illetve a kormányzat beruházásösztönző programja, ám kérdés, hogy a kedvezményes áfakulcs szélesebb körű kiterjesztése nem segíthetné-e jobban a gazdaság újraindítását, illetve a családok helyzetének javulását - vetette fel Regős Gábor.
    

Az előző hónapokban  még mérsékelt visszaesés után Németh Dávid, a K&H Bank vezető elemzője számított a májusi csökkenésre, amikor már markánsan megjelent a járványhatás. A rendelésállományok alakulása alapján a  következő időszakában negatív tartományban maradhat a szektor. Az adatokból az látszik, hogy az épületépítések adhatnak támaszt az ágazatnak.


Ám a számokat érdemes óvatosan kezelni, a megrendelések ugyanis 6-12 hónapos időtávon jelenhetnek csak meg a termelésben és a járvány miatti bizonytalan helyzetben, a beruházók elhalaszthatnak egyes építkezéseket. Az év második felében az építőipar teljesítménye egyrészt attól függ, hogy a járvány alatt leállított beruházások közül mennyi indulhat újra. Másrészt a foglalkoztatottság alakulása is lényeges tényező: feltehetően a második negyedévben visszaesett az építőiparban dolgozók száma, a csökkenés mértékétől is függ, hogy az év második felében milyen ütemben tud visszapattanni a termelés - tette hozzá Németh Dávid.
    

Tatár Tibor, a Futureal vezérigazgatója az MTI-hez eljuttatott kommentárjában azt emelte ki, hogy az építőipar más iparágakhoz képest lényegében mégis ellenállónak bizonyult, bár itt is érezhetők a koronavírus-járvány kedvezőtlen gazdasági hatásai, hiszen az ellátási láncok szakadozása és a külföldi építőipari munkások hazautazása átmenetileg fennakadásokat okozott.


A visszaesés egy korábban nagyon magas termelési bázisról következett be. Magyarországon az ingatlanfejlesztések továbbra is hozzájárulnak a gazdaság ellenállóképességének növeléséhez. Nem álltak le a prémium irodaházfejlesztések sem, mivel a bérlők továbbra is keresik a minőségi irodahelyeket. Az egészségügyi krízist követő új korszakban az alapvető döntési kritériumok részévé válik az egészséges, biztonságos és emberközpontú munkakörnyezet.


(Forrás: MTI)


Hozzászólások

A luxus és a rusztikus tökéletes proporciója egy madridi étteremben

A luxus és a rusztikus tökéletes proporciója egy madridi étteremben

A La Vaca y la Huerta egy új gasztronómiai csomópont Madrid egyik forgalmas utcáján. Az étterem annak fő termékéről, valamint a projekt megkezdésének kezdőpontjáról kapta a nevét, mely egyszerűen és találóan annyit jelent: „a tehén és a gyümölcsös”.

Műgyanta bútorok, melyek örökre bezárják a szépséget a rendkívüli dizájnokba

Műgyanta bútorok, melyek örökre bezárják a szépséget a rendkívüli dizájnokba

Az elmúlt néhány évben a bútortervezők számos új módszert dolgoztak ki a műgyanta és annak egyedülálló, meghatározó tulajdonságainak kihasználására, egyedi bútordarabok és dekoratív kiegészítők készítésére.

Hullámzó üvegszobák fokozzák a hagyományos pekingi családi ház megjelenését

Hullámzó üvegszobák fokozzák a hagyományos pekingi családi ház megjelenését

A kínai Pekingben, a „siheyuan” elnevezésű hagyományos otthonok jellemzően egy belső udvar körül vannak elrendezve, melyet a házak egyes helyiségei zárnak körbe, így az csak a lakók számára látható. Az eredetileg cserépből, kőből és fából épült siheyuan házak már több mint 800 éve a város egyik legf

Régi pékségből és raktárhelyiségéből lett hatalmas családi ház

Régi pékségből és raktárhelyiségéből lett hatalmas családi ház

Az elhagyatott, régi ipari területek átalakításából szinte kivétel nélkül valami észbontóan egyedülálló sül ki. A JBC egy régi raktárhelyiséget és a szomszédos elhagyatott pékség épületét alakította át egy otthonos családi házzá, két épületszárnyát egy félig nyitott híddal összekötve.

Egy modern faház a régimódi kézművesmunka jegyében

Egy modern faház a régimódi kézművesmunka jegyében

Gólyalábakon emelkedik ki az erdő fái közül ez a szokatlan, modern formatervezésű faház a dél-afrikai Fokvárosban. A helyi Malan Vorster építészeti és belsőépítészeti cég által tervezett „Paarman Treehouse” épülete beleolvad természetes környezetébe, mintha az szerves része lenne a buja tájnak.

Rusztikus téglaház, mely szó szerint hidat képez az erdő és a sziklás táj között

Rusztikus téglaház, mely szó szerint hidat képez az erdő és a sziklás táj között

Fentről nézve az eklektikus villa egy régi híd romjainak, vagy egy elhagyatott erőd maradványainak tűnik. Fák emelkednek ki a furcsa alakzatú fala közül, melyek kopott, vöröses- barna árnyalatú tégla homlokzata szinte egybeolvad a természetes homokkő sziklákkal. A “House of the Big Arch” azonban nem

Zabuton: Japán padlószőnyegek ihlette minimalista kanapé az egyszerűség jegyében

Zabuton: Japán padlószőnyegek ihlette minimalista kanapé az egyszerűség jegyében

Japánban évszázadokon keresztül szokás volt a földön való ülés, étkezés és akár alvás is, és az ország egyes részein még napjainkban is követik ezt a hagyományt. Ez persze nem a legkényelmesebb megoldás azok számára, akik nincsenek hozzászokva, de a tradicionális, szalmával tömött tatami padlószőnye

Belsőépítészet: békés atmoszféra, halvány zöld dekorációval

Belsőépítészet: békés atmoszféra, halvány zöld dekorációval

A világos zölddel dekorált belső terek harmonikus atmoszférájukkal mindenkit magukkal ragadnak. A mentazöldtől a pasztell árnyalatokig, a világos zöld frissességet, békét és nyugalmat visz bármilyen helyiségbe, és kiválóan kombinálhatók modern, szürke és egyéb semleges árnyalatokkal, vagy hangsúlyos

Matt fekete homlokzat és halvány belső terek jellemzik az egyedülálló formatervezésű mexikói családi házat

Matt fekete homlokzat és halvány belső terek jellemzik az egyedülálló formatervezésű mexikói családi házat

A PPAA építészeti cég által tervezett eklektikus családi ház két ellentétes vonással rendelkezik, hiszen matt fekete homlokzata határozottan figyelemreméltó megjelenést eredményez, de ugyanakkor szinte észrevehetetlenül beleolvad az azt körülvevő természetbe. A nyugdíjas párnak épült különleges otth

Grandiózus könyvespolc, mely végig kíséri a felújított madridi ház mindkét szintjét

Grandiózus könyvespolc, mely végig kíséri a felújított madridi ház mindkét szintjét

Az olvasás és a könyvek szerelmeseinek ez igazi kánaán! A spanyolországi Zooco Estudio építészeti cég egy madridi otthon felújítása során a falakat két teljes szintre kiterjedő könyvespolcokkal borította.

http://ujhazak.com