ÉVOSZ: az idén megközelítőleg 15 ezer új lakás épülhet és 180 ezret újíthatnak fel

Nagyságrendileg 20 ezer új építésű lakóingatlan áll kivitelezés alatt, amiből a mostani szerződésekből kiindulva az idén megközelítőleg 15 ezer készülhet el, ezzel párhuzamosan 180 ezer lakást újíthatnak fel - közölte az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) kedden az MTI-vel.Koji László az ÉVOSZ elnöke az MTI-nek elmondta, hogy mindkét szegmens elmarad a várakozásoktól. Míg előbbinél 35 ezer új lakás építését tartanák optimálisnak, utóbbinál a korábbi években az ágazat több mint 200 ezer lakás felújítását is el tudta végezni.
    

Ezért a szakszövetség szerint a lakásépítés területén fontos a Magyar Nemzeti Bank zöld otthonteremtési programjának újraindítása, amely a magasabb inflációs környezetben is kedvező kamatozású hitellel segíti a lakásépítést. A lakásfelújítást pedig az ÉVOSZ által is szorgalmazott - egyebek mellett kamattámogatott hitelt is tartalmazó - Otthonfelújítási Program elindítása erősítheti fel.
   

Közölték, 2024-ben kevesebb állami és önkormányzati megrendelésre lehet számítani, ez ugyanakkor a magánszektornak jó hír, hiszen több lesz az elérhető szabad kapacitás. Ezáltal a korábbi évek trendjével ellentétben 2024 elejétől kínálati piac jellemzi az építésgazdasági értéklánc - tervezés, kivitelezés, projektmenedzsment, épület-üzemeltetés és -fenntartás, építőanyag-gyártás, építőanyag-kereskedelem - egészét. Mindez pedig azt jelzi, hogy a szabad kapacitások meghaladják a fizetőképes keresletet.
    

A szervezet szerint 2024 legnagyobb kihívása az építésgazdasági értéklánc szereplői számára a hatékonyság javítása lesz. Ennek első eleme a működésben és a projektek megvalósításában is a költségcsökkentés, a képzés, a munkaerő kiváltásának módozatai. Arra is kitértek, hogy idén az építőipar a termelés csökkenésére számít a cégek véleményét és a 23,5 százalékkal alacsonyabb rendelésállományt figyelembe véve. A magas hitelkamatok, a képzett munkaerő hiánya és az alapanyagok áremelkedése is mérsékli az ágazat teljesítményét.  
    

Az ÉVOSZ az építőanyagok árainál az év első felében stagnálást, a második felétől pedig enyhe árnövekedést vár. Azoknál az építőipari anyagoknál lehet számottevőbb áremelkedés, amelyek előállításához az átlagosnál nagyobb energiafelhasználásra és import alapanyagokra van szükség, ez utóbbinál az euro/forint árfolyamváltozása is befolyásoló tényező.
    

Az ÉVOSZ arra is felhívta a figyelmet, hogy 2022-2024 között a szakmából várhatóan nyugdíjba vonulók száma mintegy 20 ezerrel haladja meg az építőipari munkaerőpiacra belépőkét. Ezért bővülhet a külföldi vendégmunkások száma, ahol állápontjuk szerint a hangsúlyt a szakképzett munkaerőre kell helyezni, akikért már a nemzetközi munkaerőpiacon kell versenyezni.
    

Mindezek mellett az idén várható erősebb piaci versenybe unión kívüli székhelyű vállalkozások is bekapcsolódnak. A verseny tisztasága a mostaninál nagyobb piaci ellenőrzést igényel - olvasható az ÉVOSZ közleményében.


(Forrás: MTI)

Hozzászólások

Mi az a SIP panel, és mik az előnyei és hátrányai

Mi az a SIP panel, és mik az előnyei és hátrányai

A SIP rövidítés a Structural Insulated Panel (magyarul szerkezeti szigetelt panel) építési technológia egyre elterjedtebbé válik Magyarországon. Az építési megoldás két fő marketing-kulcsszava a költséghatékonyság és a gyorsaság. Vizsgáljuk meg átfogóbban:

Add Wood kiállítá: a fahulladék 3D nyomtatásának lehetőségei

Add Wood kiállítá: a fahulladék 3D nyomtatásának lehetőségei

Az Add Wood kiállítás Németországban a 3D-nyomtatott fa számos lehetséges alkalmazását mutatja be több funkcionális tárgyon keresztül, mint egy koporsó és egy kanapé. A kiállítás minden eleme EconitWood felhasználásával készült, amely az Additive Tectonics által a fűrészüzemekből és fakitermelésből

Projektor, lámpa és hangszóró egyben: az LG bemutatja a többfunkciós, három az egyben projektort

Projektor, lámpa és hangszóró egyben: az LG bemutatja a többfunkciós, három az egyben projektort

Az LG Electronics (LG) két vadonatúj otthoni kivetítőt mutatott be a 2025-ös CES kiállításon. A modellek teljesen új koncepcióval rendelkeznek: úgynevezett életstílus-projektorok, amelyeket helytakarékos funkciókkal terveztek.

Egy 1960-as évekbeli otthon modern átalakítása

Egy 1960-as évekbeli otthon modern átalakítása

A svájci székhelyű Atelier Archiplein egy 1960-as évekbeli házat újított fel a franciaországi Haute-Savoie régióban, Annecy dombjaiban. Ez a felújítási és bővítési projekt párbeszédet teremtett a múlt és a jelen között, újraértelmezve az eredeti építészetet egy kortárs lencsén keresztül.

A Phoenix egy kaliforniai ház, amely korábbi élete hamvaiból emelkedik ki

A Phoenix egy kaliforniai ház, amely korábbi élete hamvaiból emelkedik ki

A Phoenix by Feldman Architecture egy kaliforniai otthon, amely az ellenálló képességre fókuszálva épült, miután szerkezete megsérült egy tűzben. A célzás a The Phoenix elnevezésben is benne van: a projekt egy 2017-es kaliforniai régiójában bekövetkezett tűzvész jelentős károkat követően újjáépített

Egy feminista művésznő ihlette a Casa Gesso projektjét

Egy feminista művésznő ihlette a Casa Gesso projektjét

A Casa Gesso egy minimalista otthon Valenciában, Spanyolországban, amelyet a Viruta Lab tervezett. Az építészeti cég legújabb alkotása a hazai építészet hagyományos nyelvezetét alakítja át valami provokatívabbá: térbeli párbeszéddé a feminista művészettörténettel.

Újabb luxus felhőkarcoló Dubaiban: „Regent Residences” a Marasi kikötőben

Újabb luxus felhőkarcoló Dubaiban: „Regent Residences” a Marasi kikötőben

A Foster + Partners, a neves brit építészeti iroda bemutatta a Regent Residences Dubai, Sankari Place terveit. A Business Bay-ben, a Marasi kikötőben található projekt két, 180 méter magas lakótoronyból áll, amelyeket vízesés ihlettek. A projekt a Sankari és az IHG Hotels & Resorts együttműködés

A találóan 'Grey House'-nak nevezett otthonból teljesen száműzték a színeket

A találóan 'Grey House'-nak nevezett otthonból teljesen száműzték a színeket

Ritkán mutatkozik meg egy lakossági projektben a kísérleti innováció lehetőségének mélysége, amelyet a Grey House kifinomult monokromatikája testesít meg. Az Adam Kane Architects által az építész és családja vidéki lakóhelyéül tervezett otthon egy buja és zöldellő kertben megbúvó hely a visszavonulá

Zöldre színezett beton adja a mexikóvárosi komplexum héját

Zöldre színezett beton adja a mexikóvárosi komplexum héját

2018-ban Mexikóváros kormánya elindította a PILARES kezdeményezést (az innováció, a szabadság, a művészet, az oktatás és a tudás rövidítése), amelynek eredményeként száz közösségi központ jön létre a város legellátottabb negyedeiben.

Adaptív újrafelhasználás mentette meg az 1906-os építésű ingatlant a bontástól

Adaptív újrafelhasználás mentette meg az 1906-os építésű ingatlant a bontástól

A James Avenue szivattyúállomásból egy vegyesfelhasználású épületkomplexum lett, miután a Studio 5468796 Architecture felújította azt. Az eredetileg 1906-ban épült ipari épület most éttermeknek, irodáknak és lakásoknak ad otthont.

http://ujhazak.com