Romokra és romok köré épített városok
Tegnap és ma. A történelem és a mai ingatlanpiac
Számos város maga az élő történelem, ahol a múlt nemcsak a mindennapok része, hanem kézzel fogható is akár egy antik kút, akár egy római templom formájában.
Az évszázadok múlása az építészet emlékeiben jelen van, de a modern élet szükségszerű változásai el is tudják pusztítani a múltat, például aluljárók építése, vagy kábelfektetés alkalmával.
Néhány város különösen jó példája, hogy az ókori vagy még régebbi romok szerves részét képezik a város életének.
Róma
Ha valaki a Colosseum II. századi fennmaradt falait nézi, a Római Birodalom virágkora nem is tűnik olyan távolinak. A következő századok is nyomot hagytak a városon, így a keresztény katakombák, vagy Michelangelo Sixtusi kápolnája a Vatikánban. Az antik épületmaradványoktól a felbecsülhetetlen értékű reneszánsz épületekig Róma központja a külföldi vásárlók legáhítottabb célpontja lett. Az ingatlanszakértők az ingatlanpiacon változást vettek észre: a külföldi érdeklődők eddig angolokból, franciákból és németekből állt, manapság amerikai, orosz és az egyesült emirátusokbeli érdeklődők vannak túlsúlyban.
A belváros a legkeresettebb terület, de a Villa Borghese környéke is népszerű. Délre, az történelmi Aventino környéke iránt ENSZ és más nemzetközi szervezetek érdeklődnek. A Tiberis folyón túl a kávéházak, éttermek, az éjszakai élet vonzza az embereket, míg a Colosseum környéke, amit korábban egyértelműen munkásnegyednek számított a vidéki atmoszférája és a belváros közelsége miatt népszerű.
A négyzetméterenkénti átlagár 10 és 20 ezer euró között mozog. A bérleti díj 350-600 euró négyzetméterenként egy évre.
Kairó
Az ókori Egyiptom Kairó egyik vonzereje, noha a város még nem létezett 4000 évvel ezelőtt. A fáraók kincsei megtöltik a múzeumokat. A kopt templomok és a korai keresztény emlékek szintén vonzóak. És mindenekelőtt a Nílus.
A mai Kairó mintegy20 millió ember otthona, az arab világ legnagyobb városa nagy politikai változásokon megy keresztül különösen a 2011-es zavargások óta. Bár a biztonsági helyzet romlott a 2012-es választások óta, külföldi cégek folyamatosan érkeznek az egyiptomi piacra.
Kairó történelme a több mint 1000 éves iszlám Kairótól az európai tervezésű városrészekig, mint például a Kertváros vagy a Heliopolis érezhető. Külföldiek számára különösen vonzó a Nílus keleti partja, a Kertváros a követségekkel, luxushotelekkel és villákkal. Zamalek, a Gezira-sziget, valamint a csendes, jómódú, kertvárosi Maadi keresett városrészek. Az Új Kairó Város a régitől 30 km-re épült, nemzetközi egyetemek, bevásárlóközpontok és golf klubok színhelye.
Egyiptom részben korlátozza a külföldiek ingatlanvásárlását, ezért sok külföldi inkább bérel lakást. Kauciót és útlevélmásolatot kérnek hozzá. Zamalekben egy kétszobás lakás 1600 dollár/hónál kezdődik, míg ugyanez Maadiban 2000-5000 dollárba kerül. Az árakat általában USA dollárban adják meg.
Athén
A világ egyik legrégibb városa, a nyugati civilizáció bölcsője. A világ egyik legismertebb épülete, a Parthenon az Akropoliszon messziről felismerhető, a klasszikus görög építészet egyik szimbóluma.
Amikor Athén a 2004-es nyári olimpiára készült, nagyszabású építkezések folytak. A metróépítés nem tudott a megfelelő ütemben haladni a régészeti emlékek sokasága miatt. A város a történelem, a régészet, és az antik művészetek tanításának és tanulmányozásának központja.
Ma, a gazdasági válság idején magas a munkanélküliség, a görög ingatlanpiacon az árak kifejezetten nyomottak. A pénzügyminiszter azonban bizakodóan javulást ígér 2014-re.
A külföldiek számára vonzó ingatlanárak már látszódnak a piacon. Az Akropoliszhoz közeli kerültek, mint például Plaka népszerűek körükben. A külföldiek a látványosságok közelében szeretnének maradni.
A másik népszerű terület a város északi részén található luxusnegyed, valamint az athéni Rivierának nevezett tengerparti rész délen. Egy kétszobás ház vagy lakás ezeken a területeken 4-10 euróba kerül négyzetméterenként, ha bérelni kívánja valaki, s 2000-6000 euróba megvétel esetén.
Tel-Aviv
60 km-re Jeruzsálem vallási és történelmi központjától, a modern Tel-Aviv Izrael pénzügyi és kulturális központja mediterrán partszakaszaival és pezsgő éjszakai életével. De a történelmi múlt tapintható Jaffa városában is, az ősi arab kikötő beolvadt Tel-Avivba Izrael állam alapítása után. Jaffa már a vaskorban is lakott volt, de a Biblia korából, a rómaiaktól és a keresztes háborúk idejéből is maradtak fenn emlékek itt.
A városközponthoz közel, az ún. Fehér Városban az 1930-as évek Bauhaus stílusa és a modernista építészet hagyott nyomot, s került fel az UNESCO világörökségi listájára. Mind a külföldiek, mind a helyiek körében népszerű. A tervezők itt különösen tekintetbe vették a kedvező éghajlati viszonyokat.
A Neve Tzedek városrész homokkő épületeivel, színes, eklektikus stílusával a XX. század fordulóján épült, s ma divatos, keresett lakóhely.
A fiatalok inkább a központban szeretnek lakni közel az éttermekhez, bárokhoz, a parthoz. Befektetők és az építészek is keresik az itteni épületeket felújítás céljából. Jaffa kikötő környéke művészeti galériái új ételpiaca miatt lett népszerű az utóbbi időben.
A városközpontban egy kétszobás lakást mintegy 2,1 millió shekelért lehet megvenni és 6-8000-ért bérelni havonta. A Neve Zzedekben mindez 3,5 millióba, illetve 6-9000 bérleti díjba kerül. A Jaffa kikötő környékén 1,8-3 millió a vételár és 4-5000 a bérleti díj.
Xi'an, Kína
Ez a város Kína középső részén, Pekingtől 1000 km-re nyugatra fekszik. Az ország egyik legősibb városa, a Selyemút keleti végállomása. A híres agyaghadsereg városa is egyben, amely Kína első császáráé volt. Valódi sírja a mai napig nem került elő, mivel a környék nehezen feltárható, az agyaghadsereg és a mauzóleum megtekinthető. Az életnagyságú, több ezer katona a mauzóleum és a császári palota részét képezi, 30 km-re a várostól található. A várost régi városfal veszi körül, templomok, pagodák és a Han-dinasztia uralkodóinak síremléke tartozik a látványosságok közé.
A modern Xi'an software és űrrepülési ipar központja, majdnem száz egyetemnek és főiskolának ad otthont. A 13 kínai megaváros egyike.
A mikrochip ipar külföldi befektetőket vonz a városba, a kormányzatot pedig ezzel fejlesztésre ösztönzi. Nemzetközi iskolák jönnek létre és egyéb infrastrukturális fejlesztés folyik.
Egy háromszobás lakás a városközpontban 9000 renminbi négyzetméterenként, a bérleti díj havi 1300.
www.bbc.com
Számos város maga az élő történelem, ahol a múlt nemcsak a mindennapok része, hanem kézzel fogható is akár egy antik kút, akár egy római templom formájában.
Az évszázadok múlása az építészet emlékeiben jelen van, de a modern élet szükségszerű változásai el is tudják pusztítani a múltat, például aluljárók építése, vagy kábelfektetés alkalmával.
Néhány város különösen jó példája, hogy az ókori vagy még régebbi romok szerves részét képezik a város életének.
Róma
Ha valaki a Colosseum II. századi fennmaradt falait nézi, a Római Birodalom virágkora nem is tűnik olyan távolinak. A következő századok is nyomot hagytak a városon, így a keresztény katakombák, vagy Michelangelo Sixtusi kápolnája a Vatikánban. Az antik épületmaradványoktól a felbecsülhetetlen értékű reneszánsz épületekig Róma központja a külföldi vásárlók legáhítottabb célpontja lett. Az ingatlanszakértők az ingatlanpiacon változást vettek észre: a külföldi érdeklődők eddig angolokból, franciákból és németekből állt, manapság amerikai, orosz és az egyesült emirátusokbeli érdeklődők vannak túlsúlyban.A belváros a legkeresettebb terület, de a Villa Borghese környéke is népszerű. Délre, az történelmi Aventino környéke iránt ENSZ és más nemzetközi szervezetek érdeklődnek. A Tiberis folyón túl a kávéházak, éttermek, az éjszakai élet vonzza az embereket, míg a Colosseum környéke, amit korábban egyértelműen munkásnegyednek számított a vidéki atmoszférája és a belváros közelsége miatt népszerű.
A négyzetméterenkénti átlagár 10 és 20 ezer euró között mozog.
Kairó
Az ókori Egyiptom Kairó egyik vonzereje, noha a város még nem létezett 4000 évvel ezelőtt. A fáraók kincsei megtöltik a múzeumokat. A kopt templomok és a korai keresztény emlékek szintén vonzóak. És mindenekelőtt a Nílus.A mai Kairó mintegy20 millió ember otthona, az arab világ legnagyobb városa nagy politikai változásokon megy keresztül különösen a 2011-es zavargások óta. Bár a biztonsági helyzet romlott a 2012-es választások óta, külföldi cégek folyamatosan érkeznek az egyiptomi piacra.
Kairó történelme a több mint 1000 éves iszlám Kairótól az európai tervezésű városrészekig, mint például a Kertváros vagy a Heliopolis érezhető. Külföldiek számára különösen vonzó a Nílus keleti partja, a Kertváros a követségekkel, luxushotelekkel és villákkal. Zamalek, a Gezira-sziget, valamint a csendes, jómódú, kertvárosi Maadi keresett városrészek. Az Új Kairó Város a régitől 30 km-re épült, nemzetközi egyetemek, bevásárlóközpontok és golf klubok színhelye.
Egyiptom részben korlátozza a külföldiek ingatlanvásárlását, ezért sok külföldi inkább bérel lakást. Kauciót és útlevélmásolatot kérnek hozzá. Zamalekben egy kétszobás lakás 1600 dollár/hónál kezdődik, míg ugyanez Maadiban 2000-5000 dollárba kerül. Az árakat általában USA dollárban adják meg.
Athén
A világ egyik legrégibb városa, a nyugati civilizáció bölcsője. A világ egyik legismertebb épülete, a Parthenon az Akropoliszon messziről felismerhető, a klasszikus görög építészet egyik szimbóluma.Amikor Athén a 2004-es nyári olimpiára készült, nagyszabású építkezések folytak. A metróépítés nem tudott a megfelelő ütemben haladni a régészeti emlékek sokasága miatt. A város a történelem, a régészet, és az antik művészetek tanításának és tanulmányozásának központja.
Ma, a gazdasági válság idején magas a munkanélküliség, a görög ingatlanpiacon az árak kifejezetten nyomottak. A pénzügyminiszter azonban bizakodóan javulást ígér 2014-re.
A külföldiek számára vonzó ingatlanárak már látszódnak a piacon. Az Akropoliszhoz közeli kerültek, mint például Plaka népszerűek körükben. A külföldiek a látványosságok közelében szeretnének maradni.
A másik népszerű terület a város északi részén található luxusnegyed, valamint az athéni Rivierának nevezett tengerparti rész délen. Egy kétszobás ház vagy lakás ezeken a területeken 4-10 euróba kerül négyzetméterenként, ha bérelni kívánja valaki, s 2000-6000 euróba megvétel esetén.
Tel-Aviv
60 km-re Jeruzsálem vallási és történelmi központjától, a modern Tel-Aviv Izrael pénzügyi és kulturális központja mediterrán partszakaszaival és pezsgő éjszakai életével. De a történelmi múlt tapintható Jaffa városában is, az ősi arab kikötő beolvadt Tel-Avivba Izrael állam alapítása után. Jaffa már a vaskorban is lakott volt, de a Biblia korából, a rómaiaktól és a keresztes háborúk idejéből is maradtak fenn emlékek itt.A városközponthoz közel, az ún. Fehér Városban az 1930-as évek Bauhaus stílusa és a modernista építészet hagyott nyomot, s került fel az UNESCO világörökségi listájára. Mind a külföldiek, mind a helyiek körében népszerű. A tervezők itt különösen tekintetbe vették a kedvező éghajlati viszonyokat.
A Neve Tzedek városrész homokkő épületeivel, színes, eklektikus stílusával a XX. század fordulóján épült, s ma divatos, keresett lakóhely.
A fiatalok inkább a központban szeretnek lakni közel az éttermekhez, bárokhoz, a parthoz. Befektetők és az építészek is keresik az itteni épületeket felújítás céljából. Jaffa kikötő környéke művészeti galériái új ételpiaca miatt lett népszerű az utóbbi időben.
A városközpontban egy kétszobás lakást mintegy 2,1 millió shekelért lehet megvenni és 6-8000-ért bérelni havonta. A Neve Zzedekben mindez 3,5 millióba, illetve 6-9000 bérleti díjba kerül. A Jaffa kikötő környékén 1,8-3 millió a vételár és 4-5000 a bérleti díj.
Xi'an, Kína
Ez a város Kína középső részén, Pekingtől 1000 km-re nyugatra fekszik. Az ország egyik legősibb városa, a Selyemút keleti végállomása. A híres agyaghadsereg városa is egyben, amely Kína első császáráé volt. Valódi sírja a mai napig nem került elő, mivel a környék nehezen feltárható, az agyaghadsereg és a mauzóleum megtekinthető. Az életnagyságú, több ezer katona a mauzóleum és a császári palota részét képezi, 30 km-re a várostól található. A várost régi városfal veszi körül, templomok, pagodák és a Han-dinasztia uralkodóinak síremléke tartozik a látványosságok közé.A modern Xi'an software és űrrepülési ipar központja, majdnem száz egyetemnek és főiskolának ad otthont. A 13 kínai megaváros egyike.
A mikrochip ipar külföldi befektetőket vonz a városba, a kormányzatot pedig ezzel fejlesztésre ösztönzi. Nemzetközi iskolák jönnek létre és egyéb infrastrukturális fejlesztés folyik.
Egy háromszobás lakás a városközpontban 9000 renminbi négyzetméterenként, a bérleti díj havi 1300.
www.bbc.com
Hozzászólások