A 2012-es ingatlanadó veri be az utolsó koporsószöget
Közös beszélgetést folytatott le Déry Attila, az Otthon Centrum vezető elemzője, Horváth Áron, az Eltinga Ingatlanpiaci Kutatóközpont vezetője, Földi Tibor, a Cordia Magyarország Zrt. vezérigazgatója, valamint Valkó Dávid, az OTP Jelzálogbank vezető elemzője a jelenlegi lakáspiaci helyzetről és az építőiparról.
Mindegyik szakértő úgy véli, hogy az ingatlanpiacon a pesszimista hangulat uralkodott el és ez a lakáspiacot is jellemzi. Azonban azt is hozzáteszik, hogy a rossz hangulat most van mélypontján. Földi Tibor pozitív változásokat jósol az új lakások piacán, bár az áttörés még várat magára. Horváth Áron szerint a használatbavételi engedélyek darabszáma nem mutat túl sok jót, egyelőre csak az áremelkedés indult el.
Déry Attila úgy véli, hogy a a kényszerértékesítés nyer teret leginkább, és az Otthon Centrum portfóliójának egytizede végtörlesztés miatti értékesítést mutat. Ez az árakat jelentősen, akár 20-25 százalékkal is leszorítja.
Horváth Áron szerint a lakásárak 2012-ben tovább eshetnek, hiszen a végtörlesztés miatt még további ingatlanok válnak eladóvá. Földi Tibor szerint azonban a tendencia alól az új lakás piaci kivételt képez.
A rendezvény szakértői arról is beszéltek, hogy a szocpol 2012-ben újra induló intézménye, valamint a kamattámogatással felvehető hitelek elmozdítják a mélypontról a lakáspiacot. Déry Attila nagyobb lehetőséget lát a a kamattámogatásban, mivel a rendszer egyszer már sikeresnek bizonyult a 2000-es évek kezdetén.
Földi Tibor szerint az ingatlanadó 2012-es verziója mind a használt, mind pedig az új lakások piacának koporsójába veri be az utolsó szeget. Hir.ma (Pénzcentrum nyomán)
Mindegyik szakértő úgy véli, hogy az ingatlanpiacon a pesszimista hangulat uralkodott el és ez a lakáspiacot is jellemzi.
Déry Attila úgy véli, hogy a a kényszerértékesítés nyer teret leginkább, és az Otthon Centrum portfóliójának egytizede végtörlesztés miatti értékesítést mutat. Ez az árakat jelentősen, akár 20-25 százalékkal is leszorítja.
Horváth Áron szerint a lakásárak 2012-ben tovább eshetnek, hiszen a végtörlesztés miatt még további ingatlanok válnak eladóvá. Földi Tibor szerint azonban a tendencia alól az új lakás piaci kivételt képez.
A rendezvény szakértői arról is beszéltek, hogy a szocpol 2012-ben újra induló intézménye, valamint a kamattámogatással felvehető hitelek elmozdítják a mélypontról a lakáspiacot. Déry Attila nagyobb lehetőséget lát a a kamattámogatásban, mivel a rendszer egyszer már sikeresnek bizonyult a 2000-es évek kezdetén.
Földi Tibor szerint az ingatlanadó 2012-es verziója mind a használt, mind pedig az új lakások piacának koporsójába veri be az utolsó szeget. Hir.ma (Pénzcentrum nyomán)
Hozzászólások