A kormány korlátozza a végtörlesztést
Matolcsy György tegnap javaslatot nyújtott be a Parlamentnek a végtörlesztés korlátozásával kapcsolatban. A javaslatát a bankszövetséggel kötött megállapodásnak megfelelően intézte. A módosítás alapja a végtörlesztéshez adott munkáltatói támogatás, a hitelek átlátható árazására, és a bankadó egyes tételekkel történő csökkentése.
A végtörlesztőknek a fent említett indokok alapján január 31-ig igazolniuk kell azt, hogy valójában van miből végtörlesztenek. A végtörlesztés igénylésére december 30-ig van lehetőségük az érintetteknek, de magára a végtörlesztésre az igényléstől számított 60 napon belül van lehetőség.
Az új árfolyam rögzítéséről szóló javaslatokat ezzel kapcsolatban legkésőbb január végéig nyújtják be. Ha elfogadják a módosítási javaslatokat, akkor a bankok a következő esetekben kötelesek a kedvezményesebb árfolyamot figyelembe venni:
Az első ilyen eset, ha a hitelt felvevő személy 2012. január 30-ig a végtörlesztéshez szükséges teljes összegre vonatkozóan a szükséges forintösszeget átutalja maradéktalanul.
Másik eset, ha igazolást tud felmutatni arról a végtörlesztő, hogy időben megkapja hitelét a végtörlesztéshez.
A végtörlesztéshez adott munkáltatói kölcsön és a vissza nem térítendő támogatás azonban a legutóbbi módosítások alapján csak akkor lesz adómentes, ha annak folyósítása még az idei év utolsó napjáig megtörténik. Ezen kívül az is fontos szerepet játszik az adómentességet illetően, hogy a juttatás nem jelenthet semmilyen előnyt a végtörlesztőnek, és nem érintik a későbbi évek munkavállalóknak adott juttatásait.
A köztisztviselőket illetően meghatározó a gyermekek száma, egy gyermek esetén 6, két gyermek esetén 8, három gyermek esetén 10 milliós összeg vehető fel, de a határidőket mindenképp tartaniuk kell.
A napokban szintén módosult az egy évnél hosszabb hátralévő futamidejű jelzáloghitelek árazására vonatkozó szabályozás is. Az új felállás szerint január elseje helyett április elsejétől kell a bankoknak lehetővé tenniük az ügyfél hitelezésének árazását, amennyiben az nem átlátható, akkor azt az ügyfél legalább egy alkalommal módosíthassa, újraköthesse, vagy kiválthassa. Ez amiatt fontos, hogy az eddigi hitele megfeleljen az új, átlátható árazásra vonatkozó elvárásoknak.
Ugyanilyen értelemben módosul a THM-plafonnak való megfelelés is, amely alapján a forinthitelből-forinthitel, az euró hitelből euró-, vagy forinthitel, a frankhitelből frank-, euró-, vagy forinthitel lehet.
A végtörlesztőknek a fent említett indokok alapján január 31-ig igazolniuk kell azt, hogy valójában van miből végtörlesztenek. A végtörlesztés igénylésére december 30-ig van lehetőségük az érintetteknek, de magára a végtörlesztésre az igényléstől számított 60 napon belül van lehetőség.
Az új árfolyam rögzítéséről szóló javaslatokat ezzel kapcsolatban legkésőbb január végéig nyújtják be. Ha elfogadják a módosítási javaslatokat, akkor a bankok a következő esetekben kötelesek a kedvezményesebb árfolyamot figyelembe venni:
Az első ilyen eset, ha a hitelt felvevő személy 2012. január 30-ig a végtörlesztéshez szükséges teljes összegre vonatkozóan a szükséges forintösszeget átutalja maradéktalanul.
Másik eset, ha igazolást tud felmutatni arról a végtörlesztő, hogy időben megkapja hitelét a végtörlesztéshez.
A végtörlesztéshez adott munkáltatói kölcsön és a vissza nem térítendő támogatás azonban a legutóbbi módosítások alapján csak akkor lesz adómentes, ha annak folyósítása még az idei év utolsó napjáig megtörténik. Ezen kívül az is fontos szerepet játszik az adómentességet illetően, hogy a juttatás nem jelenthet semmilyen előnyt a végtörlesztőnek, és nem érintik a későbbi évek munkavállalóknak adott juttatásait.
A köztisztviselőket illetően meghatározó a gyermekek száma, egy gyermek esetén 6, két gyermek esetén 8, három gyermek esetén 10 milliós összeg vehető fel, de a határidőket mindenképp tartaniuk kell.
A napokban szintén módosult az egy évnél hosszabb hátralévő futamidejű jelzáloghitelek árazására vonatkozó szabályozás is. Az új felállás szerint január elseje helyett április elsejétől kell a bankoknak lehetővé tenniük az ügyfél hitelezésének árazását, amennyiben az nem átlátható, akkor azt az ügyfél legalább egy alkalommal módosíthassa, újraköthesse, vagy kiválthassa. Ez amiatt fontos, hogy az eddigi hitele megfeleljen az új, átlátható árazásra vonatkozó elvárásoknak.
Ugyanilyen értelemben módosul a THM-plafonnak való megfelelés is, amely alapján a forinthitelből-forinthitel, az euró hitelből euró-, vagy forinthitel, a frankhitelből frank-, euró-, vagy forinthitel lehet.
Hozzászólások