Albérletesek figyelem: 2012-től változások jönnek!
Albérletesek figyelem: 2012-től változások jönnek!
2012. januárjától az energetikai tanúsítvány kötelező melléklete lesz minden egyes megkötött lakásbérleti (albérleti) szerződésnek. Az energetikai tanúsítvány átvételét a bérlőnek kötelezően igazolni kell aláírásával.
Az új törvény szerint, mielőtt bárki is kiadná lakását, el kell készíttetni az ingatlan energiatanúsítványát. Ez most 40 és 120 ezer forintos tételt tesz ki, illetve pár nap alatt készítik el. A lakásbérleti szerződés megkötése előtt a tanúsítványt meg kell mutatni a bérlőnek, majd ennek megtörténtét írásban el kell ismertetni.
A bérleti szerződés megkötésekor az eredeti(!) energetikai tanúsítványt át kell adni a bérlőnek, aki ezt nem szeretné megtenni, az a közjegyző által hitelesített példányát is odaadhatja. Az átlagosan 10-20 oldalas dokumentum hitelesítésa oldalanként 300 forintba kerül.
Mi az az energia tanúsítvány?
Az energia tanúsítvány egy olyan speciális dokumentum, amely számítások, mérések alapján határozza meg egy adott lakás energiaigényét, majd jelzi, hogy az adott lakás milyen energetikai besorolást kap: A, B, C vagy ezeknél rosszabb energetikai besorolást. A tanúsítvány mellé, a szakértők általában hasznos tanácsokat is adnak az energiafelhasználás és a besorolás javítása érdekében.
Hozzászólások