Deloitte: a járvány gazdasági hatásai eltérően érintették a kereskedelmi ingatlanpiac részeit
A kereskedelmi ingatlanok körében a kiskereskedelmi üzleteknél - a diszkontokat és a hipermarketeket kivéve - és a hoteleknél okozott a járvány rövid távon azonnali és jelentős sokkot, amelynek mértékét mutatja, hogy a hotelek kihasználtsága 70-90 százalékkal visszaesett.
Ugyanakkor megjegyezték, az üzleti ingatlanok többségénél néhány hónap alatt normalizálódhat a helyzet, ehhez azonban szükség van az érintettek (tulajdonosok, bérbeadók, üzemeltetők, finanszírozók és munkavállalók) együttműködésére. Az üzleti tanácsadóknak pedig többek között a bérleti feltételek újra-tárgyalásában vagy a hitelből történő finanszírozás újra-strukturálásában van fontos szerepük. A legtöbb EU-s országban az állam is jelentős szerepet vállal a harmonizációban, például a bevásárlóközpontok bérbeadói és bérbe vevői oldal közötti megállapodások új kereteinek megalkotásában.
A Deloitte azonban úgy véli, optimizmusra ad okot, hogy a jelenlegi helyzet sok tekintetben különbözik a 2008-astól: a vállalkozások pénzügyileg erősebbek, a bankszektor egészségesebb, a válság kezdetekor a munkanélküliség alacsony szinten állt és a világban korszerűbb az alkalmazott technológia. A Deloitte számos iparágban nyújt könyvvizsgálati, valamint adó- és egyéb tanácsadási, továbbá jogi szolgáltatásokat állami és magáncégek részére egyaránt, a társaság több mint 150 országban van jelen.
(Forrás: MTI)
Hozzászólások