Devizahitel: Az új megoldás olcsóbb mint a végtörlesztés
Hirdetés
Gyuris Dániel elmondta, hogy míg a tavalyi év végén népszerű saját vagy kölcsön forrásból létrejött végtörlesztés volt kedvezőbb, addig mára már egyértelművé vált, hogy előnyösebb lesz az áprilisban belépő fix árfolyamú törlesztés. Ugyanis az év eleji gazdasági hullámzásnak köszönhetően a forintkamat egyre magasabbra rúgott, emiatt a forinthitelből kiváltott devizahitel rosszabb lépés, mint aki megvárja az áprilisi árfolyamgátat.
Aki eddig nem választott semmilyen megsegítő intézkedést, tulajdonképpen az járt jól, hisz 2012 év végéig nyitva áll az út, hogy jelentkezzen az új típusú árfolyamgát lehetőségére.
Az árfolyamgát rendszer lényege, hogy 5 évig a piaci és a rögzített árfolyam közötti különbség egy külön számlán halmozódik, aminek 2/3 részét a magyar állam, és a magyar bankszektor átvállalja.
Gyuris Dániel példát is hozott, melyben egy átlagos adósságon vezette le a különbségeket. Magyarországon egy átlag devizahiteles 7 millió forinttal adós, és ezt 20 évre vette fel. Ha 16 év maradt neki vissza a törlesztésből, akkor a mostani havi törlesztőrészlete 72 ezer forint körül alakul.
Ha az adós választotta a végtörlesztést forint hitelből, akkor annak a mértéke a mai kamatszinteken átlagosan 77 ezer forint. Ha bejelentkezik az árfolyamgát programba, ami áprilisban lép érvénybe, akkor az első 5 évi átlagos havi törlesztőrészlete lecsökken 52 ezer forintra.
Kik vehetik igénybe?
-Akik nem estek 90 napnál hosszabb ideig fizetési késedelembe,
-akiknek lakóingatlan a fedezetük,
-akik jelentős fennakadás nélkül törlesztették a hitelüket.
Ha az árfolyamok a jövőben is magasabbra szállnának, akkor a svájci frank 270 forintos, az euró 340 forintos és a japán yen 3,5 forintos plafona felett a kormány teljes egészében átvállalja az árfolyamkockázatot.
Hozzászólások