Elengedhetetlen az energetikai tanúsítvány idén január 1-jétől
Jogszabály kötelez minket az ingatlan adásvételkor, illetve tartós bérbeadáskor az energetikai tanúsítvány (illetve ahogy sokan ismerik: ingatlan zöldkártya) kiváltására, ám sokan nemcsak a törvényi háttérrel, de még a fogalommal sincsenek tisztában. Az eladónak vagy a vevőnek kell kiváltania, büntethető-e a hiánya, mennyibe kerül? Járjuk körbe egy kicsit a tanúsítást és folyamatát.
2012.
A lakás zöldkártya kiváltásának hiánya elméletileg 50.000 Forintos bírsággal büntethető, azonban a gyakorlati tapasztalat azt mutatja, hogy a büntetési tétel – egyelőre – nem került kiszabásra, de jó, ha nem játszunk a hatóságokkal. A tanúsítást a jogszabályban meghatározott társaságok folytathatják le, ára kb. 20.000 Forint + ÁFA (jogszabályi ajánlás alapján, de a különböző cégek árai ettől eltérhetnek). Az energetikai tanúsító cég a helyszínen (néhány internetes fórumon szárnyra kapott az a hír, hogy online is intézhető, de ne üljünk fel ennek a pletykának) feltárja az ingatlan energiaveszteségének főbb okait, esetleg tanácsot ad azok elhárítására, majd a felmérés alapján elkészíti az energetikai tanúsítványt.
Az energetikai tanúsítvány egyébiránt, azon túl, hogy jogszabályi kötelezettség, növelheti ingatlanunk piaci értékét is, ugyanis egy energiatakarékos fokozatba sorolt lakás komoly előnyökkel indulhat az ingatlanpiacon egy nagy energiaveszteséggel (pl. rossz nyílászárok, nem megfelelő szigetelés) rendelkező, hasonló paraméterekkel bíró ingatlannal szemben.
Forrás: bistudio.hu
Hozzászólások