Fellendítették a lakáspiacot a végtörlesztők
A Duna House becslései szerint a gazdasági recesszióhoz mérten rekordmennyiségű ingatlaneladás zajlott le január folyamán.
Az ingatlanforgalmazó által készített elemzések szerint közel 13.000 épület talált gazdára az év első havában. A cég szakértői szerint a forgalomnövekedés egyértelműen a végtörlesztés számlájára írható, amivel együtt jelentkezett a vásárlási kedv növekedése is a piac részéről, hiszen az ingatlanok többségét gyakran jóval ár alatt kínálták az eladók.
A rekordmennyiségű eladások ugyanakkor egy szerencsés és szinte hihetetlen véletlennek voltak köszönhetők, hiszen hónapok óta nem tapasztalt kereslet és igény merült fel januárban a lakóépületek iránt, amit a végtörlesztés miatt megnövekedett kínálat rögtön ki is tudott elégíteni.
A Duna House ingatlankereskedelemmel foglalkozó cég természetesen az év további részében nem számol ekkora fellendüléssel. Az esztendőre levetítve a tavalyi átlagot veszik mérvadónak, 2011-ben ugyanis 87900 ingatlan talált gazdára segítségükkel, ami havi átlagban 6800 tranzakciót jelent. Várhatóan ezen értékek körül fognak mozgolódni az idei eladások is.
Érdekesség, hogy az ingatlanpiacon 2006 magasságában 200 ezer felett jártak a tranzakciók, ami 2008-ra 150 ezer körülire csökkent a KSH adatai alapján. A folyamat egyértelműen a válság hatására és a hitelezői kedv csökkenésére vezethető vissza.
Az idén januárban bekövetkezett, egészen pontosan 12970 darabos tranzakciószám több mint két és félszer akkora, mint a tavaly januárban mért értékek, és összességében három éves csúsznak számít, legutoljára ugyanis 2009-ben tudott hasonló havi átlagot produkálni az ingatlanpiac. A Duna House szerint azonban emiatt még nem számítanak fordulatra az elkövetkezendő időszakban.
Az ingatlanforgalmazó által készített elemzések szerint közel 13.000 épület talált gazdára az év első havában. A cég szakértői szerint a forgalomnövekedés egyértelműen a végtörlesztés számlájára írható, amivel együtt jelentkezett a vásárlási kedv növekedése is a piac részéről, hiszen az ingatlanok többségét gyakran jóval ár alatt kínálták az eladók.
A rekordmennyiségű eladások ugyanakkor egy szerencsés és szinte hihetetlen véletlennek voltak köszönhetők, hiszen hónapok óta nem tapasztalt kereslet és igény merült fel januárban a lakóépületek iránt, amit a végtörlesztés miatt megnövekedett kínálat rögtön ki is tudott elégíteni.
A Duna House ingatlankereskedelemmel foglalkozó cég természetesen az év további részében nem számol ekkora fellendüléssel. Az esztendőre levetítve a tavalyi átlagot veszik mérvadónak, 2011-ben ugyanis 87900 ingatlan talált gazdára segítségükkel, ami havi átlagban 6800 tranzakciót jelent. Várhatóan ezen értékek körül fognak mozgolódni az idei eladások is.
Érdekesség, hogy az ingatlanpiacon 2006 magasságában 200 ezer felett jártak a tranzakciók, ami 2008-ra 150 ezer körülire csökkent a KSH adatai alapján. A folyamat egyértelműen a válság hatására és a hitelezői kedv csökkenésére vezethető vissza.
Az idén januárban bekövetkezett, egészen pontosan 12970 darabos tranzakciószám több mint két és félszer akkora, mint a tavaly januárban mért értékek, és összességében három éves csúsznak számít, legutoljára ugyanis 2009-ben tudott hasonló havi átlagot produkálni az ingatlanpiac. A Duna House szerint azonban emiatt még nem számítanak fordulatra az elkövetkezendő időszakban.
Hozzászólások