Lakáskölcsön: felértékelődött az önerő szerepe
Lakáskölcsön: felértékelődött az önerő szerepe
A válság, a deviza alapú hitelek fizethetetlensége, az adósok keserű tapasztalatai nagymértékben értékelték át a magyar lakáskölcsön piacot. Az önerő szerepe az otthonteremtésben nagy mértékben megnőtt. Aki kevesebb stresszel szeretne saját otthont, annak a lakáscélokat szolgáló előtakarékossági forma jó választás lehet.
Az OTP Öngondoskodási Index eredményei azt mutatják, hogy a hazai lakosság 12 százaléka rendelkezik valamilyen lakás-előtakarékossági számlával.
A lakástakarékpénztári előtakarékoskodás azért népszerű, mert az otthonteremtés finanszírozható vele úgy, hogy a család számára előre látható, kalkulálható teherviselést jelent. Egyfelől biztonságos, másfelől magas hozamot kínál jó hitellehetőséggel, ami szinte minden egyes, a lakáshoz kapcsolódó célra felhasználható.
A Lakástakarékpénztár a lakáscélok megvalósítását segíti állami támogatással. Ez a támogatás a befizetett összeg 30 százaléka lehet, de legfeljebb 72 ezer forint évente. Azt, hogy a megtakarítás gyarapodjon, törvény garantálja, így a szerződéskori kamat a megtakarítás ideje alatt nem változik. A magas kamat és az állami támogatás együttes összege éves szinten 14,28 százalékos hozamot is jelenthet. Fontos, hogy a hozam után nem kell kamatadót fizetni.
Miután lejár a megtakarítási időszak, a számla tulajdonosa a kedvező kamatozású lakáskölcsönt is igénybe veheti, de akár enélkül is felhasználhatja megtakarítását.
A végső, felvehető összege sok mindentől függ: a megtakarítás idejétől, a kiválasztott konstrukciótól, és a havonta befizetett összegtől is. A szerződés összege mindennel együtt 8 millió forint felett is lehet, és ez egy négytagú családra kivetítve máris 32 millió forint.
A lakástakarékpénztári forrást (felhalmozott tőke és a hozzá kapcsolódó hitel) sokféleképpen lehet felhasználni: lakásvásárlás, lakótelek vásárlás, közműépítés, lakásbővítés, lakásfelújítás, konyhabútor vásárlás, stb...
Ezen kívül az összeget akár közeli hozzátartozó is felhasználhatja. Hir.ma (forrás: [origo])
Hozzászólások