Már igényelhető az újfajta lakáshitel
Az MTI jelentése szerint a tegnap kora esti órákban a kormány elfogadta és egyben hatályba léptette az új otthonteremtési kamattámogatásról szóló kormányrendelet új és használt lakás vásárlására, építésére vagy korszerűsítésére vonatkozó cikkelyeit.
A módosításról szóló első végleges információk a legutóbbi Magyar Közlönyben voltak olvashatók. Az elfogadott jogszabály értelmében a kamattámogatás építéshez és vásárláshoz is csak akkor jár, ha annak áfával ellátott bruttó összege nem haladja meg a 30 millió forintot, amibe a telekár maga nem számít bele. Amennyiben használt lakásról vagy korszerűsítésről lenne szó, úgy a vételár legmagasabb határa 15 millió forint lesz. Új lakás vásárlásánál az építéshez felvehető hitel mennyisége legfeljebb 10 millió, használt lakás esetében vagy korszerűsítésnél maximum 6 millió forint lehet.
A kamattámogatást abban az esetben vehetjük igénybe, ha a bank nem számít fel magasabb kamatot az ÁKK állampapírhozamainak 3 százalékponttal megnövelt értékénél. A támogatás – új lakás esetében – az első esztendőben és két gyermek esetén 60 százalékra rúg, két gyermek felett pedig 70 százalékra. Az első öt évben így minden egyes esztendőben 5 százalékponttal fog csökkenni a kamattámogatás, ami a lejárati idő végére teljesen megszűnik. Használt lakásnál nem számít majd a gyerekek száma, ott az első évben 50 százalékos kamattámogatást vehetnek igénybe az érintettek, ami szintén csökken az ötödik évig, minden évben 5 százalékponttal.
A kormányrendelet egyébiránt már tavaly december végén életbe lépett volna, méghozzá az Európai Bizottság jóváhagyó határozatát követő 15. napon, ám a módosítással ketté lett bontva a jogszabály, amelynek a fent felvázolt konkrétumai így azonnal hatályba léphettek.
A módosításról szóló első végleges információk a legutóbbi Magyar Közlönyben voltak olvashatók. Az elfogadott jogszabály értelmében a kamattámogatás építéshez és vásárláshoz is csak akkor jár, ha annak áfával ellátott bruttó összege nem haladja meg a 30 millió forintot, amibe a telekár maga nem számít bele. Amennyiben használt lakásról vagy korszerűsítésről lenne szó, úgy a vételár legmagasabb határa 15 millió forint lesz. Új lakás vásárlásánál az építéshez felvehető hitel mennyisége legfeljebb 10 millió, használt lakás esetében vagy korszerűsítésnél maximum 6 millió forint lehet.
A kamattámogatást abban az esetben vehetjük igénybe, ha a bank nem számít fel magasabb kamatot az ÁKK állampapírhozamainak 3 százalékponttal megnövelt értékénél. A támogatás – új lakás esetében – az első esztendőben és két gyermek esetén 60 százalékra rúg, két gyermek felett pedig 70 százalékra. Az első öt évben így minden egyes esztendőben 5 százalékponttal fog csökkenni a kamattámogatás, ami a lejárati idő végére teljesen megszűnik. Használt lakásnál nem számít majd a gyerekek száma, ott az első évben 50 százalékos kamattámogatást vehetnek igénybe az érintettek, ami szintén csökken az ötödik évig, minden évben 5 százalékponttal.
A kormányrendelet egyébiránt már tavaly december végén életbe lépett volna, méghozzá az Európai Bizottság jóváhagyó határozatát követő 15. napon, ám a módosítással ketté lett bontva a jogszabály, amelynek a fent felvázolt konkrétumai így azonnal hatályba léphettek.
Hozzászólások