Minimálisan csökkentek az irodaértékesítési tranzakciók hozamai

A magyarországi ingatlanpiaci befektetések 158 millió eurót tettek ki az idén a harmadik negyedévben, a jövedelemtermelő ingatlanok értékesítéséből 138 millió euró folyt be, az irodapiacon elérhető hozamok ugyanakkor minimálisan csökkentek - közölte a JLL ingatlan tanácsadó hétfőn az MTI-vel.

iéA legjelentősebb ingatlanbefektetési tranzakciók az irodaeladások voltak a harmadik negyedévben. Három, szinte teljesen bérbe adott épületet értékesítettek az Eiffel Palace-t, a Vision Towers északi szárnyát, valamint a Green House-t.

Benjamin Perez-Ellischewitz, a JLL befektetési részlegének vezetője közlése szerint a sikeres tranzakciók eredményeképp 0,2 százalékpontos csökkenést mértek az irodáknál elérhető legmagasabb hozam esetében, amely 7,5 százalékról 7,3 százalékra süllyedt. Ez az elmúlt 6 év legalacsonyabb hozamszintje az irodáknál.

Január és szeptember között a teljes magyarországi ingatlanpiaci befektetés 440 millió euró volt, ebből 368 millió euró a jövedelemtermelő ingatlanok értékesítéséből származott. Az idei első három negyedévben mért értékesítés már 37 százalékkal magasabb a tavalyi egész éves befektetési volumennél.

Az év utolsó negyedévében további jelentős irodaház- és ipariingatlan-értékesítésekre lehet számítani, bár a tranzakciók pénzügyi teljesítése áttolódhat a jövő elejére. Az éves befektetések nagysága így 550 millió euró körül alakulhat - áll a közleményben.

Az irodáknál mért üresedési ráta várakozáson felüli javulása folytatódott - 0,7 százalékponttal csökkent - a harmadik negyedévben - emelik ki a közleményben. Így éves szinten - 1,7 százalékpontos csökkenéssel - 16,85 százalékra várható az üresedési ráta.

Az idén szeptemberig a budapesti újiroda-kínálat 49 395 négyzetméter volt, 64 százalékkal magasabb, mint a teljes 2013. évi új kínálat volt. 2014 első három negyedéve során 348 560 négyzetméter irodát adtak bérbe, 43 százalékkal többet, mint a tavalyi év azonos időszakában.

MTI

Hozzászólások

Az olajár-emelkedés feléleszti az inflációs szörnyeteget?

Az olajár-emelkedés feléleszti az inflációs szörnyeteget?

A világgazdaságban az olajárak emelkedése jelentős inflációs kockázatokat rejt. Mi várható a Fed és az OPEC+ lépéseitől? Egy új recesszió fenyeget, vagy stabil marad a piac?

Hogyan találj megbízható szakembert generálkivitelezéshez Budapesten?

Hogyan találj megbízható szakembert generálkivitelezéshez Budapesten?

Építkezésnél a megfelelő generálkivitelező kiválasztása kulcsfontosságú. Hogyan találjuk meg a legmegbízhatóbb szakembert?

Gránit Babaváró Hitel – otthonról, online VideóBankon keresztül, 200 ezer forint ajándékkal

Gránit Babaváró Hitel – otthonról, online VideóBankon keresztül, 200 ezer forint ajándékkal

Gránit Babaváró Hitel – otthonról, online VideóBankon keresztül, 200 ezer forint ajándékkal.

Ilyen területeken tud segíteni egy pénzügyi tanácsadó

Ilyen területeken tud segíteni egy pénzügyi tanácsadó

A hosszú távú anyagi stabilitásunk érdekében elengedhetetlen, hogy döntéseinket minden irányból megvizsgálva, szükség esetén pénzügyi tanácsadó segítségét kérve hozzuk meg.

A dollár veszít erejéből az euróval szemben

A dollár veszít erejéből az euróval szemben

Az ukrán válság ebben az évben a magas kamatlábak gazdasági légkörében zajlott, amelyet a Fed a gazdaság lassítására és az infláció megfékezésére állított be.

“A” kategóriás irodákkal vár a Park22

“A” kategóriás irodákkal vár a Park22

A Park22 üzleti és ipari park munkálatai kora ősszel kezdődtek meg a Campona bevásárlóközpont melletti hatalmas telken, de az első fázis kiadó iroda- és raktárhelyiségeire már most szerződést lehet kötni.

Az évezred legjövedelmezőbb részvényei

Az évezred legjövedelmezőbb részvényei

Melyek voltak a 2000-es és 2010-es évek legjobb részvénybefektetései? Lehet-e következtetéseket levonni a jövőre nézve az elmúlt 22 év részvénypiaci teljesítményéből? Cikkünkben ezekre a kérdésekre keressük a választ.

Mikor lehet jó megoldás egy vállalkozás számára a faktoring?

Mikor lehet jó megoldás egy vállalkozás számára a faktoring?

A faktoring a magyar piacon is egyre népszerűbb szolgáltatás. Számos olyan cég kezdett érdeklődni a faktorálás részletei iránt, amelyek korábban akár még nem is hallottak róla, vagy nem tudták elképzelni, hogy számukra is jó megoldás lehet. A népszerűség jelentős növekedése miatt született meg ez a

Melyek a legnépszerűbb állások?

Melyek a legnépszerűbb állások?

A munkapiac hazai trendjei időről-időre változnak. Míg húsz évvel ezelőtt a mindenáron diplomaszerzés számított igazán grandiózus célnak, addig manapság némileg átalakultak a tendenciák. Egyrészt jóformán évente más szak nyeri el a „legkeresettebb címet”. Másrészt egyre többen keresnek szak- és mest

Nem ez lesz a kedvenc fekete péntekünk

Nem ez lesz a kedvenc fekete péntekünk

A fekete péntek leárazásai az idei évben elmaradhatnak a korábbiaktól, de a piacvezető kereskedők készlethalmozással igyekeznek megmenteni a fekete péntek renoméját. De milyen hatással lehet ez a teljes online kereskedelemre?

http://ujhazak.com