Kiadó iroda Budapesten – mennyit számít az irodaház?
Milyen paraméterek mentén keresünk?
Az irodakeresés nem egyszerű feladat, sok cég mégis alábecsüli az ehhez szükséges időt és erőforrásokat. Ha a kínálatot nem konkrét igények vagy kritériumrendszer mentén vizsgáljuk, egy rendkívül elhúzódó folyamatba kezdünk bele, ami idővel akár anyagi kockázattal is járhat, ha például a szerződéskötés vagy költözés bármilyen formában csúszik, elakad. A legbiztosabb tehát ha felkészülten érkezünk.
Az irodakeresés során rengeteg különböző paraméter felmerülhet, mint adekvát szempont. Alapterület, hasznos tér, bérleti díj, üzemeltetési költségek, lokáció és még sorolhatnánk a gyakorlatilag mindenki számára fontos kritériumokat. Ezek meghatározása és priorizálása pedig a hatékony keresési folyamat alapja lehet.
Milyen irodaházak érhetők el?
A kiadó irodák budapesti palettája nem csak a műszaki paraméterek miatt rendkívül változatos, hanem a különféle irodaházak miatt is. Napjainkban a kínálat egy jelentős részét már a prémium, A-kategóriás irodaházak teszik ki. Ezek jellemzően drágább bérleti díjért cserébe bérelhetők, ugyanakkor a magas minőségű belsőépítészeti és műszaki megoldások, az extra szolgáltatások, illetve a jellemzően központi lokáció miatt ez könnyen meg is térülhet.
A kínálat másik oldalának javát pedig a klasszikusabb, régebbi, ezáltal jellemzően B-kategóriába sorolt irodaházak teszik ki, melyek szintén sok cég számára jelenthetnek jó és költséghatékony opciót. A keresés és az ajánlatok összevetése során egyáltalán nem biztos, hogy automatikusan az A-kategóriás irodaház jelenti majd az alacsonyabb összkiadást, ezért fontos, hogy az üzemeltetési díjakra és a bérleti díjban foglalt szolgáltatásokra is figyeljünk. Az In-Management kiadó irodák budapesti kínálatát ilyen szemmel is érdemes tehát nézni.
Milyen pluszt jelent egy prémium irodaház?
A kiadó irodák budapesti palettájának egyre inkább meghatározó elemei a modern irodaházakban található ingatlanok. Ezek ugyan általában magasabb árkategóriába tartoznak, mint a nagy átlag, ám a plusz kiadás könnyen megtérülhet. Ennek egyik oka a fejlett és energiahatékony műszaki megoldásokban rejlik, ami miatt a rezsiköltségek kifejezetten alacsonyak lehetnek. A másik ok pedig a bérleti díjban foglalt szolgáltatások kérdésköre, melyek sokszor rengeteg pluszt jelentenek.
A modern, prémium irodaházak egyik fontos hívószavát jelentik ugyanis ezek az extra szolgáltatások, melyek célja, hogy a mindennapi munkavégzést gördülékenyebbé tegyék, illetve a munkavállalók és partnerek számára is magas színvonalú, komfortos környezetet hozzanak létre. Recepció, biztonsági szolgálat, közösségi terek, tárgyalók, szabadidős tevékenységre alkalmas terek és még sorolhatnánk. Ha a kiadó iroda bérleti díja részben vagy egészben ezeket is fedezi, máris hatalmas pluszban vagyunk.
Hozzászólások