ÉVOSZ: jogszabályi hátteret kapott az árkockázat megosztása az állami megrendelők és építési vállalkozások között

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) csütörtöki közleményében üdvözölte azt az előző nap hatályba lépett kormányrendeletet, amely felhatalmazást, hátteret, eljárási rendet ad az állami, közösségi megrendelőknek és az érintett vállalkozásoknak, az árkockázat kezeléséhez az építési beruházásoknál.Emlékeztettek, hogy az ÉVOSZ másfél éve megkongatta a vészharangot, miszerint az építési termékeknél jelentkező igen magas árnövekedést az építési vállalkozók egyedül nem tudják viselni, az árkockázatot meg kell osztani a megrendelő és a vállalkozó között.
    

A szakszövetség rámutat, hogy az orosz-ukrán háború következtében emelkedő árhullám miatt az építési ágazatban 2022-ben 26 százalékos előre nem látott inflációt kellett kezelni. Az ÉVOSZ számításai szerint 2022-2023-ban mintegy 800 milliárd forint nagyságrendű építési-beruházási költségnövekedés kezeléséhez ad hátteret a rendelet.
    

A rendelettel kapcsolatban az ÉVOSZ felhívja a vállalkozások figyelmét arra, hogy mivel a vállalkozások a szerződések megkötésekor már eleve a rendes üzleti kockázatot - a korábbi évek 3-5 százalékos évenkénti áremelkedését - beépítették ajánlataikba, csak az ezen felüli költségnövekmény vehető figyelembe a szerződésmódosítás kezdeményezésénél.
    

A szerződésmódosításnak két kiindulópontja van. Egyrészt az áremelkedéssel érintett építőanyagok és építési termékek árváltozása, amelynek listáját az építésgazdaságért felelős miniszter rendeletben fogja közzétenni. A másik a rendes üzleti kockázat körébe tartozó költségnövekedés mértéke, amelyet a megkötött szerződés sajátosságait is figyelembe véve kérelemre a miniszter szakvélemény formájában ad ki - ismerteti az ÉVOSZ.
    

A kormányrendelet úgy fogalmaz, hogy nem indokolatlan az olyan mértékű kockázatátvállalás az ajánlatkérő részéről, amely szerint a rendes üzleti kockázatot meghaladó költségnövekedés maximum 50 százalékát átvállalja, azzal, hogy ez az eredeti szerződéses érték 15 százalékát nem haladhatja meg. A 2022. február 24. napjáig megkötött építési beruházási tárgyú szerződéseknél akkor lehet kezdeményezni a módosítást, ha a szerződés szerint az összes műszaki átadás-átvételi eljárás még nem zajlott le.
    

Koji László ÉVOSZ-elnök szerint a kormányrendeletben kijelölt dátum azért is fontos, mert ez az orosz-ukrán háború kitörésének időpontja, aminek az árakra gyakorolt hatását sem az ajánlatkérő, sem pedig a nyertes ajánlatadó nem láthatta előre. Ezért az ÉVOSZ felhívja a figyelmet a közbeszerzési törvénynek arra a pontjára, amely lehetőséget a szerződés módosítására is új közbeszerzési eljárás nélkül, ha a módosítást olyan körülmények teszik szükségessé, amelyeket az ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem látott előre, és a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét. Az ÉVOSZ elnöke hangsúlyozta, hogy ebben az esetben az ellenérték növekedése nem haladhatja meg az eredeti szerződés értékének 50 százalékát, azaz a törvény jóval nagyobb mozgásteret ad az ajánlatkérőnek, mint amire a kormányrendelet jelenleg "a figyelmet összpontosítja".
    

A szerződések módosítására a 2024. június 30. előtti teljesítési határidejű szerződések esetében egy alkalommal, csak a végszámla kiállításakor van lehetőség. A 2024. július 1. utáni  határidejű szerződéseknél viszont már egy részszámlában és a végszámlában is érvényesíthető, azzal a feltétellel, hogy a kivitelezési munkák legalább 50 százalékos teljesítési készültségűek - ismertette az ÉVOSZ, hangsúlyozva, hogy a szerdán hatályba lépett rendelet a korábban megkötött szerződésekre is alkalmazható.


(Forrás: MTI)


Hozzászólások

Ma Yansong színes halászhálóval dekorált ki egy elhagyatott épületet

Ma Yansong színes halászhálóval dekorált ki egy elhagyatott épületet

Ma Yansong, kínai építész és a globálisan elismert MAD Architects alapítója létrehozta a Timeless Beacon (“időtlen jelzőfény”) installációt, mely többszínű halászhálókból és fényvisszaverő fóliából áll, amely egy elhagyatott piaci épületet borít be Kínában.

Óriási asztal és székek formáját önti a japán édességgyártó cég főhadiszállása

Óriási asztal és székek formáját önti a japán édességgyártó cég főhadiszállása

Az építészeti cég által "közösségi média-barátnak" nevezett SWEETS BANK projekt egy vegyes használatú létesítmény, amely a "nagy nappali a városban" koncepcióján alapult. A helyszín túlméretezett, de gondosan megtervezett asztalai és székei a Shunkado vállalati szlogenjét hivatot

Harry Nuriev az amerikai álom által inspirált bútorokat formál farmeranyagból

Harry Nuriev az amerikai álom által inspirált bútorokat formál farmeranyagból

DJ-pult, tornapad és egy óriási kanapé beépített iPad-tartóval szerepel ebben a gyűjtői farmerbe öltöztetett bútorkollekcióban.

8 év után elkészült São Paulo legmagasabb felhőkarcolója

8 év után elkészült São Paulo legmagasabb felhőkarcolója

Az 1972-ben alapult Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados helyi stúdió 8 év után fejezte be a Platina 220 projektjét, mint São Paulo legmagasabb felhőkarcolóját, amelynek központi tömbjét három alacsonyabb térfogat szegélyezi.

Megoldás, amely 3x hatékonyabbá teheti a szén-dioxid-leválasztást

Megoldás, amely 3x hatékonyabbá teheti a szén-dioxid-leválasztást

Az Egyesült Államokbeli Lehigh Egyetem egy kutatócsoportja egy “sürgősen szükséges” felfedezéssel forradalmasíthatja a közvetlen levegőleválasztást; megtalálták a módját annak, hogy potenciálisan olcsóbbá és hatékonyabbá tegyék a szén-dioxid eltávolítását a légkörből.

Luxus építészet: szögletes fémtetők adnak menedéket az indiai villának

Luxus építészet: szögletes fémtetők adnak menedéket az indiai villának

Egy szaggatott fémtető burkolat védi a nagy, nyitott teraszokat az indiai Pune közelében található Lateral Verandah House-ban, amelyet a helyi Malik Architecture stúdió tervezett. Ez a kvintesszenciális kortárs ház tökéletesen képviseli az építészeti nyelvet, amelyet az iroda képvisel: tiszta, egyen

A portugál csempe rövid történelme és kortárs alkalmazásai

A portugál csempe rövid történelme és kortárs alkalmazásai

A kultúra egy anyagba öntve; a portugál csempék történelmi jelentőségű történeteket mesélnek el, a vallásosaktól az egészen hétköznapiakig. Az épületek, belső terek és közterek burkolása során a portugál tájat és tájképet erősen befolyásolták, ily módon a kifejezésmódjuk folyamatos változásban és al

3D-nyomtatott kempinghotel épül Texasban

3D-nyomtatott kempinghotel épül Texasban

A dán BIG stúdió és az ICON 3D-építő cég a texasi Marfában, Liz Lambert szállodatulajdonos számára tervezi az El Cosmico nevű sivatagi kemping- és lakóprojektet.

Faipari forradalom: “El kell kezdenünk hatékonyabban felhasználni a fáinkat”

Faipari forradalom: “El kell kezdenünk hatékonyabban felhasználni a fáinkat”

Az éghajlatváltozás elleni küzdelemről szóló vita egyre nagyobb nyomást gyakorol az épített környezetre, amely jelenleg a világ éves üvegházhatású gázkibocsátásának mintegy 40 százalékát termeli.

Belsőépítészeti inspiráció: szürrealista hangulat egy realisztikus térben

Belsőépítészeti inspiráció: szürrealista hangulat egy realisztikus térben

Az AD ARCHITECTURE egy elegáns kávézó és whisky bárt tervezett és kivitelezett. A kínai Sencsenben található Tan90° bár célja, hogy a város számára valami teljesen egyedit nyújtson; ez a fajta felfedezés szolgált az innováció és az egyediség katalizátoraként.

http://ujhazak.com