Mennyibe kerül egy családiház
Fontos tudni, hogy egy családiháznak mindig két ára van. Az egyik az amit akkor fizetünk ki amikor felépítjük otthonunkat, a másik az pedig az amit a szolgáltatóknak fizetünk rezsi gyanánt minden hónapban és a szakembereknek a hosszú évek alatt a karbantartásért cserébe.
Ma már lehet olyan házat építeni, melynek nincs rezsiköltsége, valamint a karbantartási igénye is minimális.
Egy ház árát nem csak a külcsíny határozza meg, annál sokkal fontosabb az, ami nem látszik, azaz a falakon, a födémen - a szerkezeten belül van. Azok a dolgok határozzák meg a ház anyagának az igényességét, az karbantartás ciklusait, a víz, a szélállóságát és a hőszigetelési tényezőit.
Fontos, hogy egy modern ház legyen energiatakarékos, legyen földrengés és tűzvédelemmel szemben is ellenálló, valamint az egészségre káros anyagokat mellőzzék a kivitelezés során a szerkezet minden eleméből. Persze az sem elhanyagolható kérdés, hogy a házunkat később át lehet-e egyszerűen majd alakítani, hiszen éveken át változhat az ember igénye és elképzelése is.
A fenti képek mind egy-egy kockaházat mutatnak be, de van közöttük 70-es évekbeli remekmű, valamint 2013-as modern designnal ellátott épület is. Míg a korábban épült ház havonta 80 ezerből fűthető, addig a modern 15-20 ezres gázszámlával is megelégszik.
Rengeteg olcsó családiház építési hirdetést lehet az interneten látni, de ha a műszaki tartalmat is elolvassuk, akkor rá kell jönni, hogy már az alapozás is olyan anyagból készül a legtöbbször, ami ma már nem felel meg a szabványoknak (pl: betonozás: C10-C12 betonnal) De folytathatjuk a falakkal, melyek szintén nem felelnek meg a szabványoknak, vagy a födémszigetelés, ami a legtöbb olcsó hirdetés műszaki tartalmának átnézése után kiderül, hogy 15 cm-es legolcsóbb üveggyapot, ami a 90-es években még menő volt, de ma már alkalmatlan egy födémszigetelésre. Az ablakok rendszerint 2 rétegűek, a külső hőszigetelés pedig a legminimálisabb mértékű.
Tehát el kell dönteni, hogy egy jó és energiatakarékos házat szeretnénk megvalósítani, vagy egy retro energiapazarló épületet.
Lehet, hogy a két ház minőségileg szép és jó első ránézésre, de az éves fűtésszámla egy modern és energiatakarékos A+ házban 110-140 ezer forint között lesz, ezzel szemben egy energiapazarló átlagház esetében az éves fűtésszámla 420-500 ezer forint körül alakul majd.
Egy energiatakarékos házzal évente 250-300 ezer forintot takaríthatunk meg, ha kiemelten energiatakarékos házat kiviteleztetünk. Arról nem is beszélve, hogy nyáron is lesz a hőérzetünk.
Ha egy fiatal pár beköltözik egy új családiházba 30 évesen és 70 éves korukig nézzük a megtakarítást - akkor gyorsan kiszámolhatjuk, hogy 10 millió forint feletti lesz a nettó megtakarításuk, de ha ezt a pénzt midig beteszik a bankba, akkor 70 éves korukra 30 millió forintot is eléri a megtakarításuk azért mert energiatakarékos családiházat építettek fiatalkorukban.
Na de akkor álljanak itt a számok, hogy menyiből is lehet egy családiházat felépíteni (100 négyzetméteres ház esetén):
- Egy gyenge minőségű, rossz hőszigetelési értékkel bíró téglaházat fel lehet építeni 100 négyzetméter esetében áfásan: 16 millió forintból.
- Egy közepes műszaki színvonalú A energiaosztályba tartozó családiház felépítését meg lehet valósítani áfásan kulcsrakészen: 18-19 millió forintból.
Egy emelt műszaki színvonalú, energiatakarékos A+ energiaosztályba tartozó ProKoncept, vagy HS Profi téglaház 22-23 millió forint között kivitelezhető.
EnergyFriendHome PRÉMIUM - kiemelten energiatakarékos A++ energiaosztályba tartozó (hővisszanyerős szellőztetéssel ellátott) családiház: 21-22,5 millió forintba kerül.
EnergyFriendHome Nulla energiás PRÉMIUM - napelemes- energiatermelő családiház (hővisszanyerős szellőztetéssel ellátott): 25,5-26,5 millió forintba kerül.
A megadott árakban minden költség benne van az alapozástól a beköltözésig - a leendő új tulajdonosnak csak a bútorokat kell hoznia és költözhet is.
Ha megnézzük, egy rossz szigetelésű ház és egy Prémium minőségű és szigetelési értékkel rendelkező családiház ára között mindössze 5 millió forint a differencia - ez az összeg az, ami utána pár éven belül megfordul és folyamatosan egyre drágábbá fogja tenni az olcsó házat, hiszen a rezsiben és a karbantartásban ennél sokkal többet fogunk pár év alatt elkölteni.
Sok esetben ha a pénzügyi keretünk nem engedi a minőségi házat, akkor érdemes a tervezővel leülni, mert elképzelhető, hogy van olyan javaslata, ahol kisebb területen is meglehet valósítani a családiházas elképzelésünket és egy gyengébb ház árából egy minőségi és jó szigeteléssel megáldott épületbe költözhetünk néhány négyzetméterért cserében.
Látogassa meg a kp.hu bemutatótermét, Budapesten a II. kerület, Margit Krt. 62 szám alatt, ahol megnézheti az építési technológiánkat élőben.
Cégünk országszerte és Szlovákiában is rendelkezik referencia házakkal, melyeket előre egyeztetett időpontban meg lehet tekinteni és élő tapasztalatot szerezni arról, hogy amit írunk az a valóságban is megállja a helyét.
Írjon levelet - 24 órán belül visszahívjuk Önt - kattintson ide a részletekért..
Bővebb infó az energiatakarékos házakkal kapcsolatban a www.kp.hu oldalon.
Hozzászólások