Mihez nem kell építési engedély
Sokan nem is tudják, de nagyon sok olyan tevékenységet, átalakítást, új építést is el lehet végezni a házunk körül, melyhez egyszerűsített engedélyeztetés is elegendő, vagy csak bejelentkezési kötelességünk van.
Az alábbi cikkben megtekintheti azokat az építési feladatokat, melyhez nem kell engedély, vagy csak egyszerűsített engedélyeztetést kell végeznünk.Az építési engedélyezési eljárásokat a 37/2007. (XII. 13.) számú ÖTM-rendelet szabályozza, amely 2008. január 1-je óta hatályos. A jogszabály három kategóriát határozott meg, így az engedélyhez kötött és az engedélyhez nem kötött tevékenységek mellé csatlakozott a bejelentéshez kötött építési munkák típusa.
A bejelentési kötelezettség
A bejelentési kötelezettség a valóságban mégiscsak egy gyorsabb engedélyeztetési procedúra, de itt nem kell megvárni a határozatot.
A megvalósítandó tervdokumentációt el kell készíteni egy építész közreműködésével, szükség esetén gépészt, statikust, vagy egyéb személyt is bele kell vonni a munkákba. Ha elkészült a dokumentáció, akkor be kell adni az építésügyi hatósághoz. Az engedélyt nem kell megvárni, a kivitelezés a tervek alapján megkezdhető. A hatóságtól kapunk egy levelet a későbbiekben, amelyben tudomásul veszik a bejelentésünket.
2009. október 1-jétől az engedélyköteles kategória is szétvált a normál és az egyszerűsített építési engedélyre.
Az egyszerűsített eljárásban rövidebb az eljárás határideje, egyszerűbb műszaki tartalmú terveket kell beadni, és általában szakhatóság nem vesz részt az engedélyeztetésben.
Ezt az eljárást főleg felújításoknál vagy típusterveknél alkalmazzák.
A rendelet 1. számú melléklete sorolja fel, hogy melyik építési munka melyik kategóriába tartozik. Így az első csoportba az építési engedélyezési eljáráshoz, a második és harmadik csoportba az egyszerűsített építési engedélyezési eljáráshoz, a negyedikbe a bejelentéshez kötött, az ötödik csoportba pedig az engedély és bejelentés nélkül végezhető építési tevékenységek tartoznak.
A könnyűszerkezetes házak építéséhez már nem kell csak egyszerűsített eljárás, mert ez az építési forma akkreditált intézet által bevizsgált technológia és rendelkezik ETA vagy ÉME minősítéssel.
Mire kell építési engedély és mire nem, illetve mire kell egyszerűsített építési engedélyt kérni, azt bővebben a kp.hu cikkében olvashatja el ide kattintva.
Hozzászólások