Kötelező az energia tanúsítvány

Szerző: krisztian itt: Energia, Gazdaság, ingatlan 2012.01.19 10:54

2012. január elsejétől azon személyeknek, akik el akarják adni ingatlanukat, illetve hosszú távon bérbe adnák, kötelező energiatanúsítványt készíttetniük az épületről.

Az új építésű ingatlanokról már 2009. januárja óta kötelező készíttetni energiatanúsítványt, míg 2012.

január elsejétől a már felépült épületekről is kötelező, amennyiben azokat tartós bérletbe akarják kiadni, vagy értékesíteni szeretnék. Ez a tanúsítvány 10 éves időtartamra szól, és az épület energetikai minőségét értékeli . A legjobb az A+ jelű, míg a legrosszabb tulajdonságokkal az "I" jelű rendelkezik.

Mivel ez a jövőben kötelező lesz, így a legfontosabb szempont itt is az ár. Alapár gyanánt törvényileg szabályozva van ennek mértéke, ami nem lehet több mint 11 ezer forint + Áfa. De sajnos felmerülhetnek pluszköltségek, hiszen ez az összeg egy ideális esetre vonatkozik, amikor minden szükséges dokumentum a birtokunkban van. Amennyiben még dokumentumok beszerzésére van szükségünk, netán helyszíni mérésekre, vagy épp felmérésre, akkor az alaposan, akár több tízezer forinttal is megnyomhatja az árat.

A kötelező dokumentumok a következők:

-Építészeti tervek (rétegrendek, homlokzati és alaprajzok, minden metszet, ami szükséges),

-gépészeti dokumentáció (műszaki leírással),

-felelős műszaki vezetői nyilatkozat a tervnek megfelelő kivitelezésről.

Ha ezek hiánytalanul megvannak, és ezt a tulajdonos átnyújtja a jelentést készítő cégnek, abban az esetben érvényes a 11 ezer forint + áfa.

Következő cikkünkben leírjuk, hogy mi a probléma az energiatanúsítvánnyal. Katt ide!