Építőanyag kereskedelem 2012-ben
Miből építjük házainkat 2012-ben? Az építőanyag kereskedők mit várnak ettől az évtől? Miben reménykednek? Téglából vagy Ytongból építjük házainkat az idén?
Az építőanyag kereskedők egyetértenek abban, hogy leginkább egyikből sem. Nemcsak a tapasztalataik, hanem az adatok is ezt támasztják alá. Az elmúlt évben az építőipar kibocsátása a 6 évvel korábbi, 2005-ös szint 65%-ára esett vissza. Ezt a borús képet még tovább rontja, hogy még ezt a rendkívül rossz adatot is az állami vasút és útépítési megrendelések tették elviselhetővé 2011-ben.
A helyzet egyes területeken kifejezetten aggasztó:
• A gazdasági válság hatására visszaesett kereslet miatt jelentős mértékben esett az értékesítésre épített új lakások száma.
• A lakóparkokban épített új lakások száma a negyedére esett vissza.
• Egyes becslések szerint csak Budapesten 5.000 új építésű lakás vár eladásra.
Némi öröm az ürömben, hogy a községekben az építési kedv 2011-ben már alig csökkent 2010-hez képest. Túlságosan azért ne reménykedjünk. Ennek elsődleges oka természetesen az, hogy a 2010-ben kiadott építési engedélyek számát már nehéz lenne jelentősen alulmúlni.
Új építések helyett a meglévő lakások korszerűsítésére, átalakítására és csinosítására vásárolunk építőanyagokat.
• A magas energiaárak miatt, aki csak teheti, utólagos hőszigeteléssel látja el szigeteletlen lakását, családi házát. Ez kedvez a kőzetgyapot, a polisztirol és az üveggyapot értékesítésének.
• A belső átalakításokhoz ma már nem válaszfal téglát használunk, hanem gipszkarton lapokat, mert így a fal megépítése gyors és tiszta. Azt se felejtsük el, hogy a gipszkarton fal olcsóbb is, mint a hagyományos téglafal.
• A felújítások a családi házak állagmegóvását is segítik, és szebbé is teszik. A homlokzati falak hőszigetelő burkolattal való felújítására – hőszigetelő anyagok beépítésével együtt - is sokan rászánják magukat.
• A régebben közkedvelt palatetők ma már beáznak. Időszerű a felújításuk. A tetőcserép gyártóknak jelent ez némi reménysugarat.
A házunk portáját is csinosítjuk. A hagyományos betonjárdával csak a gond van, lepattogzik a felülete, felfagy, és a szemünket is bántja a látványa. Ezzel szemben a térkő tetszik nekünk, és praktikus is. A kövek közötti hézagok elvezetik a vizet, fagyálló és még csúszásgátló felülettel is el van látva. Remekül használható garázsbejárók, járdák építéséhez.
Ezzel a végére is értünk azoknak az építőanyagoknak, amelyeket várhatóan ebben az évben nagyobb arányban vásárolni fogunk. Nem sok, de a túléléshez talán elég lesz azoknak az építőanyag kereskedéseknek, akik évtizedek óta a piacon vannak, és jó szolgáltatásukkal megbízható vevőkört építettek ki. Abban is egyetértenek a kereskedők, hogy most újabb üzletet vagy új vállalkozást nem érdemes nyitni, mert a néhány éve működők is a lét-nemlét szűk határmezsgyéjén küszködnek, és mindennap érzik 2012 magyar valóságát.
Az építőanyag kereskedők egyetértenek abban, hogy leginkább egyikből sem. Nemcsak a tapasztalataik, hanem az adatok is ezt támasztják alá. Az elmúlt évben az építőipar kibocsátása a 6 évvel korábbi, 2005-ös szint 65%-ára esett vissza. Ezt a borús képet még tovább rontja, hogy még ezt a rendkívül rossz adatot is az állami vasút és útépítési megrendelések tették elviselhetővé 2011-ben.
A helyzet egyes területeken kifejezetten aggasztó:
• A gazdasági válság hatására visszaesett kereslet miatt jelentős mértékben esett az értékesítésre épített új lakások száma.
• A lakóparkokban épített új lakások száma a negyedére esett vissza.
• Egyes becslések szerint csak Budapesten 5.000 új építésű lakás vár eladásra.
Némi öröm az ürömben, hogy a községekben az építési kedv 2011-ben már alig csökkent 2010-hez képest. Túlságosan azért ne reménykedjünk. Ennek elsődleges oka természetesen az, hogy a 2010-ben kiadott építési engedélyek számát már nehéz lenne jelentősen alulmúlni.
Új építések helyett a meglévő lakások korszerűsítésére, átalakítására és csinosítására vásárolunk építőanyagokat.
• A magas energiaárak miatt, aki csak teheti, utólagos hőszigeteléssel látja el szigeteletlen lakását, családi házát. Ez kedvez a kőzetgyapot, a polisztirol és az üveggyapot értékesítésének.
• A belső átalakításokhoz ma már nem válaszfal téglát használunk, hanem gipszkarton lapokat, mert így a fal megépítése gyors és tiszta. Azt se felejtsük el, hogy a gipszkarton fal olcsóbb is, mint a hagyományos téglafal.
• A felújítások a családi házak állagmegóvását is segítik, és szebbé is teszik. A homlokzati falak hőszigetelő burkolattal való felújítására – hőszigetelő anyagok beépítésével együtt - is sokan rászánják magukat.
• A régebben közkedvelt palatetők ma már beáznak. Időszerű a felújításuk. A tetőcserép gyártóknak jelent ez némi reménysugarat.
A házunk portáját is csinosítjuk. A hagyományos betonjárdával csak a gond van, lepattogzik a felülete, felfagy, és a szemünket is bántja a látványa. Ezzel szemben a térkő tetszik nekünk, és praktikus is. A kövek közötti hézagok elvezetik a vizet, fagyálló és még csúszásgátló felülettel is el van látva. Remekül használható garázsbejárók, járdák építéséhez.
Ezzel a végére is értünk azoknak az építőanyagoknak, amelyeket várhatóan ebben az évben nagyobb arányban vásárolni fogunk. Nem sok, de a túléléshez talán elég lesz azoknak az építőanyag kereskedéseknek, akik évtizedek óta a piacon vannak, és jó szolgáltatásukkal megbízható vevőkört építettek ki. Abban is egyetértenek a kereskedők, hogy most újabb üzletet vagy új vállalkozást nem érdemes nyitni, mert a néhány éve működők is a lét-nemlét szűk határmezsgyéjén küszködnek, és mindennap érzik 2012 magyar valóságát.
Hozzászólások