Eszközkezelő: megmenti a kétgyermekes családok bedőlt hiteleit!
A helyzethez képest jól járhatnak a bedőlt hitellel rendelkező kétgyerekes családok: a Nemzeti Eszközkezelő ugyanis segít rajtuk. A Parlament hétfői döntésének értelmében az Eszközkezelő januártól megveheti a bajba került kétgyermekes, devizahiteles családok tulajdonában lévő, jelzálogjoggal terhelt lakóingatlant, melyben a család bérleti díjért cserébe továbbra is lakhat.
A kormány javaslata 291 igen szavazattal, 8 nemmel, és 4 tartózkodással került elfogadásra. A szabályozás alapján az állam a Nemzeti Eszközkezelő által akkor veheti meg a hiteles ingatlant, ha azon 2009 vége előtt olyan megkötött jelzálog hitel van, melynek fedezete kizárólag a szóban forgó ingatlan és a bank az ingatlant kényszerértékesítésre ítélte.
Szintén kitétel, hogy az Eszközkezelő által megvett ingatlan forgalmi értéke nem lehet a fővárosban és a megyei jogú városokban 15 millió forint feletti, az egyéb településeken pedig 10 millió forint feletti. Az vételár alapját a hitelszerződés megkötésekor megállapított érték adja.
A fővárosi és a megyei jogú városokban lévő ingatlanok vételára a jelzáloghitel-szerződésbe rögzített forgalmi érték 55 százaléka, egyéb városokban 50 százaléka, községekben pedig 35 százaléka lehet.
A Nemzeti Eszközkezelő a hiteladós számára engedélyezi a visszavásárlás jogát, melyre legkorábban hat hónap múlva, legkésőbb pedig 24 hónap múlva van lehetőség.
A visszavásárlási ár a forgalmi értéknek a jelzáloghitel-szerződés megkötésekor letett önerővel, valamint a később kifizetett tőketörlesztések összegével csökkentett értéke, illetve a Nemzeti Eszközkezelő által kifizetett vételárnak a visszavásárlási jog gyakorlásáig terjedő időszakra számított, jegybanki alapkamattal növelt összege közül a magasabb. Hir.ma (forrás: Ingatlanmenedzser.hu)
A kormány javaslata 291 igen szavazattal, 8 nemmel, és 4 tartózkodással került elfogadásra.
Szintén kitétel, hogy az Eszközkezelő által megvett ingatlan forgalmi értéke nem lehet a fővárosban és a megyei jogú városokban 15 millió forint feletti, az egyéb településeken pedig 10 millió forint feletti. Az vételár alapját a hitelszerződés megkötésekor megállapított érték adja.
A fővárosi és a megyei jogú városokban lévő ingatlanok vételára a jelzáloghitel-szerződésbe rögzített forgalmi érték 55 százaléka, egyéb városokban 50 százaléka, községekben pedig 35 százaléka lehet.
A Nemzeti Eszközkezelő a hiteladós számára engedélyezi a visszavásárlás jogát, melyre legkorábban hat hónap múlva, legkésőbb pedig 24 hónap múlva van lehetőség.
A visszavásárlási ár a forgalmi értéknek a jelzáloghitel-szerződés megkötésekor letett önerővel, valamint a később kifizetett tőketörlesztések összegével csökkentett értéke, illetve a Nemzeti Eszközkezelő által kifizetett vételárnak a visszavásárlási jog gyakorlásáig terjedő időszakra számított, jegybanki alapkamattal növelt összege közül a magasabb. Hir.ma (forrás: Ingatlanmenedzser.hu)
Hozzászólások