Hihetetlen árak az ingatlanpiacon!

Most igazán kedveznek a feltételek az ingatlan vásárláshoz.


Azok, akik most kívánnak ingatlant vásárolni, meglepően tapasztalhatják, hogy minden korábbinál kedvezőbb áron juthatnak hozzá jó állapotban levő, igényes lakásokhoz, házakhoz. A területen tapasztalható tendenciával Zsiday Viktor, a Concorde Alapkezelő portfóliómenedzsere is foglalkozott, s számítási módszerei egyértelműen alátámasztják a leírtakat. Az ingatlantájoló szakemberei azt javasolják, hogy ingatlan vásárlás kérdésén gondolkodva most különösen érdemes keresgélni, hiszen jó áron valósítható meg az otthonteremtés.

ingatlan vásárlási hírek


Az ingatlanvásárlás sikerességére azonban több tényező is hatással szokott lenni.
Mivel sokan önerőből nem tudják megoldani ezt, így a hitelintézetek kínálta lehetőségek, valamint azok kedvező mivolta döntően befolyásolja a vásárlás eredményességét. Természetesen nem mindegy, hogy milyen ajánlat mellett teszik le voksukat az érdeklődők, hiszen akár húsz évre fizetési kötelezettséget vállalnak ezzel, melynek munkahelytől és egyéb anyagi vonatkozású tényezőktől függetlenül eleget kell majd tenni.

A szakember vizsgálatában nem csak a hitelkamatokat vette figyelembe, hanem a lakásárakat, valamint az átlagos nettó béreket is.

Ez utóbbiak az elmúlt időszakban növekedést mutatnak, és a munkaerő-piaci helyzet is stabilizálódni látszik – főként a fővárosban és a megyeszékhelyeken. Az anyagi biztonság érzete, és a bankok által nyújtott kedvező hitellehetőségek együttesen motiválják arra a vásárlókat, hogy bátrabban merjenek bevállalni hitelfelvételt, s ezáltal potenciális vásárlóként jelenjenek meg az ingatlanpiacon. Ehhez természetesen az is hozzájárul, hogy jelenleg nagyon alacsony áron lehet már lakást vásárolni.

A számítások szerint, ma 60 négyzetméteres ingatlanokat vásárolhatunk annyiért, amennyiért 1998-ban mindössze 31 négyzetmétereset kaptunk. Az évek és a méret tekintetében tehát egyértelműen látszik az ingatlantajolo.hu szerint is, hogy az ingatlan árak kifejezetten alacsonyak, megéri most vásárolni.

A számok tükrében az is elmondható, hogy a jelenlegi áraknak legalább hatvan százalékkal kellene ahhoz emelkedniük, hogy akár a 2002-2007-es szintet elérjék, ami vásárlói oldalról egyértelműen pozitívumnak számít, ám az ingatlan eladásán gondolkodókat inkább várakozásra ösztönzi.

A jelenlegi árszínvonal ellenére azonban elképzelhető, hogy a jövőben a gazdasági növekedés és a munkaerő-piaci viszonyok hatására az árak emelkedni fognak az olyan helyeken, melyek letelepedés szempontjából töretlen népszerűségnek örvendenek, vagyis Budapesten és a nagyobb, elhelyezkedési lehetőségeknél fogva is kedvelt vidéki városokban. Történjen akárhogy is, akik jelenleg megtehetik, hogy ingatlant vásároljanak – akár hitelből, akár önerőből – ők most különösen jól járnak, és akár befektetési lehetőségként is érdemes erre a lehetőségre gondolniuk.

A rendkívül kedvező feltételekkel kínált jelzáloghitelek pedig ehhez további motivációs erőt jelentenek.

Hozzászólások

10 dolog, amit a ingatlanosok eltitkolnak az ügyfelek elől

10 dolog, amit a ingatlanosok eltitkolnak az ügyfelek elől

Összegyűjtötték a szakma íratlan szabályait.

Meddig nőhetnek még az ingatlanárak?

Meddig nőhetnek még az ingatlanárak?

Bár nem tisztünk bonyolult piackutatásokat végezni és elemezni az eredményeket, egy kis betekintést azért mindenképpen szeretnénk nyújtani az érintetteknek – lássuk, milyen tényezőkre érdemes odafigyelni a hajlékbérlés és –vétel során, és hogy mik jellemzik az ingatlanpiac alakulását napjainkban – é

Ingatlanpiaci körkép: hatalmas különbségek az országon belül

Ingatlanpiaci körkép: hatalmas különbségek az országon belül

Míg az ország egyik felében szárnyal az ingatlanpiac, addig a másikban gyakorlatilag semmi változásról nem tudnak beszámolni az ingatlanpiaci szakemberek, pedig az eladó ingatlanok kínálatában a kelet...

100% rezsicsökkentés a családiházakban

100% rezsicsökkentés a családiházakban

Akár 100%-kal csökkenti a rezsiköltséget azok számára egy cég, aki a az általuk forgalmazott családiházakat választják otthonuknak. Nem kell megijedni ez nem a kormány legújabb választási ígérete és ...

Könnyűszerkezetes házak helyzete és árai

Könnyűszerkezetes házak helyzete és árai

A magyar piacon egyre népszerűbbek a könnyűszerkezetes, vagy másnéven készházak. A könnyűszerkezetes készházak előnyei között a legfontosabb a kiemelten magas energiatakarékosság, a gyors kulcsrakész...

Napelemes, nulla forint rezsiköltséggel működő családiház 25 millió forintért

Napelemes, nulla forint rezsiköltséggel működő családiház 25 millió forintért

Nulla forint rezsiköltséggel üzemelő napelemes családiházakat kínál a kp.hu weboldal egész Európában, megdöbbentően olcsó bekerülési költséggel. Egy 100 m2-es nulla energiás kulcsrakész családiház 25...

Virtuális iroda: költséghatékony és profi megoldás

Virtuális iroda: költséghatékony és profi megoldás

Egy-egy cég megítélésében fontos szerep jut annak, hogy irodája mennyire exkluzív irodaházban található meg. Az elegáns, szolgáltatásaiban is kifogástalan környezet egyértelműen arra enged következte...

Mérsékelné a jelzáloghitelesek kockázatait az Európai Parlament

Mérsékelné a jelzáloghitelesek kockázatait az Európai Parlament

A jövőbeni jelzáloghitelesek kockázatait mérsékelni hivatott intézkedéscsomagot fogadott el kedden az Európai Parlament. Az új uniós szabályok értelmében a hitelfelvevőknek az EU egész területé...

Veszélyes hulladékkal szennyezi a várost a nápolyi maffia

Veszélyes hulladékkal szennyezi a várost a nápolyi maffia

Szemét a sétálóutcákon, veszélyes hulladékkal teli illegális lerakóhelyek a külterületeken: a turisták által egyik legkedveltebb dél-olasz várost, Nápolyt évtizedek óta sújtja a felhalmozódott szemét ...

Több kínai nagyvárosban is rekordokat döntenek a telekárak

Több kínai nagyvárosban is rekordokat döntenek a telekárak

Több telekár-rekord is megdőlt Kínában, ami arra utal, hogy a továbbra is túlfűtött az ingatlanpiac, egyelőre nem jártak sikerrel az ezt fékezni próbáló központi intézkedések. A város történelmének...

http://ujhazak.com