Duna House: lassulás tapasztalható a magyar luxusingatlanpiacon
A vevői kivárás és a csökkenő külföldi kereslet miatt érezhetően lassul a magyar luxusingatlanpiac, ahol már a magyar magánszemélyek adják a vásárlók többségét - közölte saját adatai alapján a Duna House csütörtökön az MTI-vel.
Kiemelték, hogy a piaci lassulás összhangban van a teljes ingatlanpiacon tapasztalt trendekkel: 2025 júliusában mintegy 4 százalékkal kevesebb tranzakció történt, mint júniusban, és 18 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. Mindez a vevői kereslet és aktivitás csökkenésére utal. Bár az Otthon Start Program hatására júliusban látványosan élénkült a kereslet, ez a luxusingatlanok piacát nem érinti.
A közlemény idézte Szeder Krisztinát, a Duna House Prime ingatlanszakértőjét, aki elmondta: a luxus és a nagy értékű ingatlan fogalma nem azonos. A luxushoz kell valamilyen különlegesség: egyedülálló lokáció, kimagasló műszaki tartalom vagy olyan hozzáadott érték, ami kiemeli a kínálatból. Már alapelvárás az okosotthon-rendszer, a prémium gépészet és a magas minőségű kivitelezés. A panoráma, a tágas belső terek, a nagy gardróbok, a többállásos garázs és az úszómedence továbbra is kiemelt keresleti szempontok.
A szakértő arra is kitért, hogy a luxusingatlanok ára településenként jelentősen eltérhet. Míg egy vidéken található prémium kategóriás ingatlan ára néhány száz millió forint körül mozoghat, addig hasonló adottságokkal a budai oldal egyes kiemelt részein akár több milliárd forintot is elkérhetnek érte.
(Forrás: MTI)
Kiemelték, hogy a piaci lassulás összhangban van a teljes ingatlanpiacon tapasztalt trendekkel: 2025 júliusában mintegy 4 százalékkal kevesebb tranzakció történt, mint júniusban, és 18 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. Mindez a vevői kereslet és aktivitás csökkenésére utal. Bár az Otthon Start Program hatására júliusban látványosan élénkült a kereslet, ez a luxusingatlanok piacát nem érinti.A közlemény idézte Szeder Krisztinát, a Duna House Prime ingatlanszakértőjét, aki elmondta: a luxus és a nagy értékű ingatlan fogalma nem azonos. A luxushoz kell valamilyen különlegesség: egyedülálló lokáció, kimagasló műszaki tartalom vagy olyan hozzáadott érték, ami kiemeli a kínálatból. Már alapelvárás az okosotthon-rendszer, a prémium gépészet és a magas minőségű kivitelezés. A panoráma, a tágas belső terek, a nagy gardróbok, a többállásos garázs és az úszómedence továbbra is kiemelt keresleti szempontok.
A szakértő arra is kitért, hogy a luxusingatlanok ára településenként jelentősen eltérhet. Míg egy vidéken található prémium kategóriás ingatlan ára néhány száz millió forint körül mozoghat, addig hasonló adottságokkal a budai oldal egyes kiemelt részein akár több milliárd forintot is elkérhetnek érte.
(Forrás: MTI)
Hozzászólások