Ingatlan.com: megélénkült a Svájcból és az Egyesült Államokból érkező lakáspiaci kereslet

A választásokat követő héten főként Svájcból és az Egyesült Államokból jelentősen megnőtt az eladó lakásokra és házakra érkező telefonos érdeklődések száma, területi bontásban a főváros, míg az árakat tekintve főként a 80 millió forintnál olcsóbb lakások és házak álltak a kereslet fókuszában - közölte az ingatlan.com kedden az MTI-vel.A közlemény idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta 2026-ban hetente 3-4 ezer külföldről érkező telefonos érdeklődést mértek az ingatlan.com-on meghirdetett eladó lakások és házak iránt, és a külföldiek érdeklődése éves összevetésben alapvetően csökkenő tendenciát mutat, de a választások után bizonyos országokból érezhetően felélénkült a kereslet. Az érdeklődések közül nem lehet pontosan elkülöníteni a külföldi befektetési célú vásárlókét, valamint a hazaköltözést fontolgató magyarokét - tette hozzá.

Balogh László a közleményben megjegyezte, a választások utáni héten a Svájcból érkező lakáspiaci kereslet havi összevetésben több mint 25 százalékkal, éves szinten több mint 43 százalékkal nőtt. Az Egyesült Államokból érkező érdeklődéseknél az előző hónaphoz képest 37 százalékos, éves összevetésben pedig másfélszeres bővülést történt. Spanyolország és Izrael szintén látványos bővülést mutatott havi szinten. A kisebb keresleti volumennel rendelkező országok közül Görögországból, Ciprusról és Finnországból indult be intenzívebb érdeklődés a választásokat követő héten a magyarországi eladó lakások iránt.

A szakember arra is kitért, hogy továbbra is Ausztriából, Németországból és az Egyesült Királyságból érkeznek a legnagyobb számban telefonos érdeklődések a hazai lakások és házak iránt, mivel a külföldről érkező érdeklődések majdnem 50 százaléka ezekhez az országokhoz köthető. A választások utáni héten viszont közülük is kiemelkedik az Egyesült Királyság, ahonnan havi összevetésben 17 százalékkal ugrottak meg az érdeklődések, viszont 7 százalékkal elmaradnak az egy évvel ezelőtti keresleti szinttől.

Területi bontásban a főváros volt a kereslet fókuszában: az érdeklődések 30 százaléka budapesti lakóingatlanokra irányult. A legnépszerűbb városrészek között volt a II., a XIII. és a VI. kerület. Mindezek mellett a debreceni, siófoki, soproni, szegedi, győri, pécsi, miskolci és kecskeméti lakóingatlanok is népszerűek voltak a külföldről jövő érdeklődéseket nézve.

Rámutattak, hogy a külföldiek nem luxuskategóriában keresnek ingatlant. A Svájcból érkező érdeklődések a 40-120 millió forintért eladó lakóingatlanokra koncentráltak, az Egyesült Államokból érkezőknél pedig a 41-80 millió forintos ársáv volt a legnépszerűbb. Az ingatlan.com által mért összes külföldi telefonos érdeklődés csaknem háromnegyede 80 millió forintnál olcsóbb lakásokra és házakra érkezett.

(Forrás: MTI)