Ingatlan.com: szeptemberben az eladók jóval nagyobb lendülettel kezdték az őszt, mint a vevők
Szeptemberben az eladók jóval nagyobb lendülettel kezdték az őszt, mint a vevők: augusztushoz képest 26 százalékkal több lakást és házat hirdettek meg eladásra a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, miközben a kereslet mindössze 1 százalékkal emelkedett - közölte az ingatlan.com a szeptemberi kereslet-kínálati összesítője alapján csütörtökön az MTI-vel.
Hozzátették, hogy szeptember végén már csaknem 150 ezer eladó lakóingatlan hirdetésből válogathattak a vevők, ami 11 százalékkal több az egy évvel korábbinál.
A közlemény idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta: szeptemberben közel 229 ezer telefonos érdeklődés érkezett az eladó lakásokra és házakra, ami 37 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál. A jelentős különbséghez hozzájárul, hogy 2025 szeptemberében az Otthon Start program indulása több éves rekordokat döntő rendkívüli keresleti boomot okozott.
Viszont a 2024-es szeptemberi adatokkal összevetve is 17 százalékos a kereslet visszaesése, miközben az újonnan feladott hirdetések száma 2 százalékkal nőtt kétéves összevetésben. Ezáltal idén egyelőre még elmaradt a szokásos őszi keresleti élénkülés a lakáspiacon. Az országos átlag mögött továbbra is kiugróak a különbségek. Augusztushoz képest a lakásokra 6,4 százalékkal több, a házakra viszont 4,3 százalékkal kevesebb érdeklődés érkezett a vevők részéről.
Az élénkülést elsősorban Budapest hozta, ahol összességében 8,3 százalékkal, a lakásoknál pedig csaknem 10 százalékkal nőtt a kereslet. A megyeszékhelyeken, a városokban és a községekben ugyanakkor összességében 2-5 százalékkal csökkent az érdeklődés.
A fővároson kívül Vas megyében közel 13 százalékkal, Békésben 7 százalékkal, Győr-Moson-Sopronban 6,5 százalékkal, Tolnában pedig csaknem 6 százalékkal nőtt a kereslet augusztushoz képest. A balatoni térségben ezzel szemben már a nyári szezon lecsengése látszik: Somogyban 17, Veszprémben 12, Zalában 11 százalékkal csökkent a telefonos érdeklődések száma.
Balogh László megjegyezte, hogy a következő időszakban a kínálat egyre nagyobb lesz, mivel a meghirdetett ingatlanokat a vevők már nem vásárolják fel olyan tempóban a piacról, mint korábban. Ennek következtében a vásárlói alkupoziciók további erősödésére és a lakásár-emelkedés jelentős lassulására lehet számítani - olvasható az ingatlanhirdetési portál közleményében.
(Forrás: MTI)
Hozzászólások